Portefeuillemanager Vastgoed

Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van de portefeuille van het gemeentelijk vastgoed. Je voert veelvuldig relatiemanagement met huurders en interne relaties (beleidsafdelingen, gebiedsexpertise) en voert het contractmanagement waarbij je de huurcontracten opstelt en beheert.

• Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van de portefeuille van het gemeentelijk vastgoed;
• Je voert veelvuldig relatiemanagement met huurders en interne relaties (beleidsafdelingen, gebiedsexpertise) en voert het contractmanagement waarbij je de huurcontracten opstelt en beheert;
• Je werkt samen met een toegewijd team die bestaat uit een vastgoedeconoom, een projectleider onderhoud en een projectleider installaties. Hierbinnen heb jij een sturende functie;
• Je vertegenwoordigt 'jouw' vastgoed en stemt in de organisatie af welke maatschappelijke initiatieven in de stad gehuisvest moeten worden. Dit vertaal je naar de huisvestingsbehoefte;
• Je leidt huisvestingsprojecten samen met maatschappelijke instanties en de beleidsafdeling;
• Je draagt actief bij aan het verder professionaliseren van de afdeling. Hiervoor optimaliseer je de processen binnen de verhuur, verduurzaming, huisvestingvragen en de wet- en regelgeving;
• Je stemt bestuurlijk- politieke vraagstukken binnen je portefeuille af met de teamleider en sluit aan bij bestuurlijke overleggen;
• Je geeft (on)gevraagd advies aan een projectmanager ten aanzien van gebiedsontwikkelingen en overige projecten.

Je werkt nauw samen met je huurders, de beleidsdomeinen, gebiedsexpertise, senior beleidsadviseur vastgoed, teamleider portefeuillemanagement, portefeuillemanagers, technisch adviseurs, technisch beheerders en de vastgoedeconoom.

• Je werkt en denkt minimaal op hbo-niveau bij voorkeur in de richting van Vastgoed;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed waarbij je ervaring hebt met projectmatig werken. Hierbij heb je ruime ervaring in een coördinerende rol (zowel vanuit inhoud als vanuit organisatie). En je bent in staat om vanuit een strategische blik te adviseren over vastgoedthema's;
• Je hebt lef, initieert activiteiten, spreekt helder uit wat je wilt en durft collega's aan te spreken;
• Je weet te overtuigen en leiden door middel goede mondelinge vaardigheid. Je kunt flexibel schakelen tussen verschillende taken;
• Je hebt ervaring met politiek-bestuurlijke verhoudingen en ziet uitdaging in het omgaan met tegenstrijdige belangen;
• Je ben contactgericht en weet te leiden op afspraak en resultaat;
• Je bent comfortabel in een veranderende omgeving en draagt hier actief aan bij.

Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € en € op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt;
• Een jaarcontract. Als we van beide kanten tevreden zijn, wordt het omgezet naar een vast contract;
• 27 vakantiedagen per jaar (als je fulltime werkt). Hiernaast kun je ADV dagen opbouwen en zo in totaal ongeveer 10 weken verlof opnemen per jaar. Werk je in deeltijd, dan is dat natuurlijk naar rato;
• Boven op je salaris krijg je ons Individueel Keuzebudget van 17,05 %. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd. Dit kun je bijvoorbeeld inzetten voor de aankoop van verlofdagen of voor een fietsvergoeding. Ook kun je dit budget (deels) uit laten betalen;
• Jouw reis met het ov vergoeden wij volledig. Reis je met de auto? Dan hebben we een reiskostenvergoeding van € 0,23 per (woon-werkafstand) kilometer vanaf 7,5 km tot en met 40 km enkele reis. Kom je met de fiets/e-bike of te voet? Dan vergoeden we € 0,23 per km zonder maximum;
• Een groot aanbod aan cursussen en trainingen via de Eindhoven Academie;
• Hybride werken: een mooie mix van werken op een van onze locaties of vanuit huis. We bieden (thuis)werkfaciliteiten aan om je werkplek veilig en gezond in te richten. En voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt ontvang je een vergoeding;
• Gratis fruit in onze gebouwen en € 20,- per maand korting op een sportabonnement bij een aangesloten sportschool;
• Toegang tot de digitale versie van het Eindhovens Dagblad en 8 uur per jaar om je in te zetten voor maatschappelijke activiteiten die bijdragen aan de stad.