Senior projectontwikkelaar

Met ruime ervaring in de projectmatige bouw heeft Continu Professionels toegang tot uitgebreide kennis en middelen. Dit middelgrote bouwbedrijf is een gespecialiseerd bedrijf in de projectmatige bouw en is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw van grote wijken. Het bedrijf staat bekend om zijn no-nonsense cultuur, waarin kwaliteit en klantgerichtheid voorop staan.

• Functie: Senior projectontwikkelaar
• Kantoor: Bergambacht
• Werkgebied: Zuid-Holland
• Branche: Woningbouw
• Salaris: Afhankelijk van leeftijd en ervaring maximaal €6.500 euro bruto per maand
• Verder? Per direct starten in loondienst met een lease auto, telefoon en laptop

Als senior projectontwikkelaar beoordeel je de haalbaarheid van projecten en ben je vanaf de eerste initiatieven betrokken. Je ontwerpt innovatieve woonoplossingen die voldoen aan de klantvraag en onderbouwt je voorstellen met gedetailleerde financiële analyses vanuit diverse scenario's. Afhankelijk van het project werk je samen met de ontwikkelmanager of neem je zelfstandig de volledige verantwoordelijkheid.

Naarmate de projecten concreter worden, krijg je - indien nodig - ondersteuning van collega-projectontwikkelaars en deel je jouw expertise met hen. Je bewaakt de voortgang en bijdrage van alle betrokkenen en bevordert een werksfeer waar plezier en resultaat hand-in-hand gaan. Vanaf het begin is ook de planvoorbereider betrokken, die zorgt voor technische input en aansturing van adviseurs na het vaststellen van het voorlopig ontwerp.

Waar ga je je verder zoal mee bezig houden?

• Beoordelen van projecten door middel van marktonderzoek, inventiviteit en financiële haalbaarheidsanalyses;
• Initiëren van commerciële en organisatorische activiteiten om projecten optimaal uit te werken binnen commerciële, financiële en juridische kaders;
• Overleggen en onderhandelen met gemeenten over ontwikkelovereenkomsten, bestemmingsplanprocedures, welstand en plannen;
• Zorg dragen voor het volledige ontwikkelproces van woningbouwprojecten, van stedenbouwkundige schetsontwerpen tot oplevering;
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten, inclusief het beheren van grondexploitaties;
• Overleggen met planvoorbereiders, koper begeleiders en civiel-managers over technische voorbereidingen, uitvoering en verkoopactiviteiten;
• Samenwerken met de marketing & communicatie medewerker en makelaars over verkoopstrategieën en marktinformatie.

• Een minimaal afgeronde HBO-studie en/of WO opleiding richting bouwkunde of vastgoed;
• Minimaal 10 jaar werkervaring als projectontwikkelaar bij een ontwikkelaar, ontwikkelende aannemer en/of gedelegeerde ontwikkelaar;
• Ruime ervaring met gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten van 25-150 miljoen;
• Ervaring inzowel de juridische, financiële als commerciële aspecten van opstal- en gebiedsontwikkeling.

• Salarisindicatie met een maximum van €6.500 bruto per maand afhankelijk van ervaring;
• Laptop, auto en telefoon van de zaak;
• De mogelijkheid tot het volgen van trainingen, opleidingen en cursussen;
• Leuke uitjes op initiatief van je leuke en sociale collega's;
• Altijd een contactpersoon van Continu die je helpt waar nodig.