Portefeuillemanager

Functiebeschrijving

Als Assetmanager Vastgoed bij UMCG ben je verantwoordelijk voor het beheer van de vastgoedportefeuille van de organisatie. Je bent de spil tussen de verschillende stakeholders, waaronder de huurders, de financiële administratie en de directie. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van budgetten en planningen, het aansturen van verhuur leegstaande objecten en het rapporteren aan directie.

Verantwoordelijkheden

• Aansturen van de samenwerking tussen de collega's in de BU Real Estate en financiële administratie;
• Onderhouden van contacten met huurders (UMCG);
• Opstellen en bewaken van budgetten en planningen, aansturen van verhuur leegstaande objecten, rapporteren aan directie;
• Vernieuwen huurovereenkomsten, signaleren, bewaken en vastleggen van deadlines in huurovereenkomsten en aanverwante documenten;
• Informeren en adviseren bij het opstellen van huurovereenkomsten;
• Opleveringen bij huur- en verhuur;
• Maken van commerciële afspraken en deze vertalen in contracten/huurovereenkomsten;
• Het opstellen van rapportages en analyses van (financiële) data i.s.m. financieel administratieve collega;
• Risicoanalyse en -beheersing;
• Ondersteuning directeur Triade, directeur Bouw & Facilitair UMCG en manager Real Estate bij strategische sturing, optimalisatie en doorontwikkeling van de vastgoedportefeuille;
• Signaleren marktontwikkelingen en klantbehoeftes, omzetten in acties en deze monitoren.

Werkomgeving

UMCG is een organisatie die zich richt op het bieden van hoogwaardige ondersteuning aan ondernemingen en kennisinstellingen. De Business Unit Real Estate is verantwoordelijk voor de ontwikkeling, het beheer en onderhoud, exploitatie en accountmanagement van het vastgoed van UMCG. De assetmanager werkt aan de opdracht nauw samen met de financiele administratie, de stafassistent van Triade Real Estate en met de afdeling Bouw & Facilitair UMCG.

Competenties, skills en vaardigheden

Je beschikt over een goede dosis zelfkennis en bent in staat om makkelijk verbinding te maken met anderen. Hierbij durf je ook kritisch te zijn en voel je goed aan wat er in verschillende situaties speelt waardoor je er effectief op kunt reageren. Verder beschik je over de volgende eigenschappen:

• Klant en partner georiënteerd;
• Financieel bewust;
• Commercieel denken en handelen;
• Affiniteit met ICT;
• Vermogen tot luisteren, samenvatten en doorvragen;
• Stevige gesprekspartner;
• Flexibel en oplossingsgericht;
• Analytisch;
• Denkt in kansen (in plaats van problemen);
• Ondernemend;
• Kennis van huurrecht en relevante wet- en regelgeving;
• Een goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift.

Opleiding en ervaring

Je bent een afgestudeerd hbo'er met een opleiding op het gebied van Real Estate/ Vastgoed en Makelaardij of Bedrijfskunde;

Minimaal aantal jaren werkervaring rondom vastgoedmanagement en of bedrijf onroerend vastgoed;

Affiniteit met processen rondom financiële administratie;

Wat bieden wij

Je krijgt een arbeidsovereenkomst van 36 uur per week voor een jaar met uitzicht op een vast contract. Het salaris bedraagt maximaal € 5.292,- bruto per maand (schaal 10 ), afhankelijk van opleiding en ervaring en op basis van een fulltime dienstverband. Daarnaast biedt UMCG 8% vakantietoeslag en 8,3% eindejaarsuitkering. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de.