Rentmeester/Specialist Grondzaken

Dit ga je doen

Ben jij op zoek naar een uitdagende functie waarbij je veel in contact komt met particulieren, projectontwikkelaars, agrariërs, waterschappen, gemeenten en provincies en complexe dossiers oppakt met betrekking tot de privaatrechtelijke toestemmingen voor onze kabels en leidingen? Dan is de functie van Rentmeester/Specialist Grondzaken mogelijk wat voor jou

De afdeling Grondzaken zorgt ervoor dat Stedin haar taak als regionale netbeheerder goed uit kan voeren. De dynamiek van ons verzorgingsgebied kenmerkt zich onder andere door de aanwezigheid van het Rotterdamse Havengebied en de drie grote steden Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Binnen ons verzorgingsgebied zijn wij verantwoordelijk voor het transport van elektriciteit en gas naar ruim 2 miljoen huishoudens en industriële klanten. Als Rentmeester/Specialist grondzaken ben je verantwoordelijk voor het oppakken van alle complexe dossiers en escalaties met betrekking tot het verwerven van zowel grond- als zakelijke rechten, zodat Stedin haar energie-infrastructuur kan behouden en uitbreiden, zowel nu als in de toekomst. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor:

• Het geven van advies en het voeren van gesprekken met particulieren, projectontwikkelaars en overige instanties over de te leggen kabels, leidingen en/of transformatorstations.
• Het inhoudelijk, procedureel en relationeel behandelen van complexe dossiers over toe te kennen vergoedingen voor de zakelijke rechten, aanvullende voorwaarden en gewasschades.
• Het voeren van gedoogplichtprocedures indien dat nodig is.
• Het indienen van beleidsvoorstellen richting Asset Management. Je weet dus een vertaling te maken van de dagelijkse praktijk naar beleid.
• Het onderhouden van contacten met collega's bij andere netbeheerders. Deelt ervaringen en best practices welke je vertaald naar de Stedin omgeving.
• Het proactief meedenken bij complexe casussen vanuit de afdelingen Asset Management en Zakelijk Complex (Hoogspanning).
• Het coördineren en aansturen van derde partijen die namens het bedrijf zakelijk recht overeenkomsten sluiten.
• Verzorgen van heldere communicatie richting de uitvoering en projectorganisatie.
• Het onderzoeken van historische afspraken over onze assets. Indien nodig schakel je met juridische zaken en/of advocaat in geval van disputen.

Worden we blij van

Je bent een echte verbinder die tegengestelde belangen bij elkaar kan brengen en beschikt over goede communicatieve vaardigheden en onderhandelingsvaardigheden. Wat jou verder onze nieuwe Rentmeester/Specialist Grondzaken maakt?

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Vastgoed (met bijvoorbeeld de afstudeerrichting Rentmeesterij / grondtransacties);
• Meerdere jaren werkervaring met grondtransacties en gedoogplichtprocedures. Je hebt daarbij aantoonbare praktijkgerichte werkervaring buiten 'in het veld' en niet alleen schriftelijk;
• Je hebt een commerciële mindset en kennis van en affiniteit met het privaatrechtelijke gedeelte van vastgoed;
• Je weet correct te handelen in conflictsituaties en kan dit ook toelichten met concrete praktijkvoorbeelden;
• je bent een scherpe onderhandelaar die doelgericht, zelfstandig, accuraat en gemotiveerd is.

Voldoe je (nog) niet aan alle functie-eisen, maar denk je toch dat jij de juiste kandidaat bent? Ook dan zijn we benieuwd naar je en nodigen we je graag uit om te solliciteren Tijdens een gesprek kunnen we vervolgens verkennen wat je meeneemt aan kennis en ervaring en wat je eventueel nog zou willen leren.

Meteen vanaf dag één maak je deel uit van het team Grondzaken en ben je bijna vijftig leuke collega's rijker. Met het team werken we aan drie belangrijke processen: publiek (verkrijgen van vergunningen), privaat (verkrijgen van zakelijke rechten) en de administratieve juridische oplevering. We werken verdeeld over drie regio's (Utrecht, Heinenoord, Delft), maar zitten soms ook op ons hoofdkantoor aan de Blaak in Rotterdam. Je kunt de werkzaamheden vanuit huis doen, maar we zien je graag ook op onze gezamenlijke dagen op kantoor.

De afdeling Grondzaken is verantwoordelijk voor het tijdig en tegen acceptabele voorwaarden verkrijgen van rechtsposities voor de assets van Stedin. Met het verkrijgen, administreren en beheren van deze rechten wordt de basis gelegd voor Stedin om haar taak als netbeheerder doelmatig uit te kunnen voeren.

Stedin heeft een open en transparante bedrijfscultuur die samenwerking stimuleert. Bij Stedin vind je bevlogen vakidioten die elke dag weer met passie, plezier en pit hun vak uitoefenen. De sfeer is open en collegiaal. Men helpt elkaar verder met feedback, inzichten en vertrouwt op elkaars expertise. Mensen mopperen niet, maar pakken door. De onderneming investeert graag in de kwaliteiten, vaardigheden en ontwikkeling van haar medewerkers. Er is volop ruimte om te groeien binnen de organisatie.

Die wil je hebben

Dat je van ons je eigen telefoon (of een Bring Your Own Device vergoeding) en laptop krijgt, vinden we nogal vanzelfsprekend. Wat mag je nog meer van Stedin als werkgever verwachten?

• Goede arbeidsvoorwaarden horen erbij. Zo krijg je, afhankelijk van kennis en ervaring, maximaal een salaris van € 6648,- gebaseerd op 40 uur per week, 24,5 vakantiedagen en bouw je prima pensioen op bij het ABP.
• Bovenop je salaris ontvang je een persoonlijk budget van 24% (inclusief 8% vakantiegeld). Jij kiest wat je met het budget doet. Elke maand extra salaris? Of meer verlofdagen? In onze nieuwe Rekentool krijg je een alvast voorproefje van hoe jouw persoonlijk budget eruit zou kunnen zien en hoe je het zou kunnen besteden.
• Gezonde energie, die heb je nodig. Daarom krijg je van ons ook een Duurzaam Inzetbaarheid budget van €500 bruto per jaar (bijvoorbeeld voor je sportabonnement of je nieuwe voetbalshirt). En claim jij alvast een plek in het volgende Stedin Voetbaltoernooi?
• Volgens ons concept werk je 50% thuis en 50% op kantoor, wel zo flexibel. Wij zorgen voor jouw thuiswerkfaciliteiten, een thuiswerkvergoeding en reizen naar kantoor doe je met je OV vrij-abonnement waarmee je ook buiten werk onbeperkt kan reizen

Daar komt dit nog bovenop:

• Werken bij Stedin betekent werken bij een world-class workplace. Een van de trotspunten van onze (en jouw toekomstige) collega's? Werksfeer.
• Jouw ontwikkeling staat centraal: events bezoeken met collega's, meedoen aan kennissessies, trainingen en opleidingen volgen. Zo geven we jouw talent écht alle kans en haal jij het beste uit jezelf.
• Goede koffie van Heilige Boontjes.