Vve-beheerder

**VvE-Beheerder gezocht door Woonstad Rotterdam | 36 uur**

Wil jij je inzetten voor een beter en mooier Rotterdam? Ben je op zoek naar een uitdagende baan waar echt elke dag anders is? Met meer dan 57.000 woningen in de stad kun jij echt het verschil maken en hoef jij je nooit te vervelen

**Jouw team**

In team VvE-Beheer werk jij samen met 26 collega’s die verantwoordelijk zijn voor de belangenbehartiging van verschillende VvE’s. De vastgoedportefeuille van Woonstad Rotterdam moet voortdurend onderhouden, verbeterd, verduurzaamd en vernieuwd worden. Daarbij hebben wij de ambitie om de komende 10 jaar nog 5.000 betaalbare woningen aan de voorraad toe te voegen.

**Wat ga je doen als VvE-Beheerder?**

’s Ochtends zorg je voor de betaalbaarstelling van de facturen en controleer je de jaarrekeningen met de kascommissie. Je bent een kei in het leveren van bestuurlijke, (financieel) administratieve en technische diensten aan VvE’s.

Hierna houd je je bezig met de voorbereidingen van de Algemene Ledenvergadering (ALV). Als VvE-Beheerder ben je het aanspreekpunt voor VvE-bestuursleden, commissieleden en eigenaren.

Onder het genot van een kop koffie stel je de agenda’s op en houd je voorbesprekingen met VvE-besturen en commissies.  

In de middag heb je overleg met je collega’s van Planmatig Onderhoud, Sociaal Beheer en Dagelijks Onderhoud over actuele onderwerpen in gemengde complexen. Natuurlijk verlies je hierbij de wensen en behoeften van de eigenaren niet uit het oog.

Om 18:30 uur heb je een ALV-vergadering. Je begeleidt en notuleert de ALV. Ook bewaak je de voortgang van genomen besluiten en actiepunten.

Aan het eind van de dag loop je tevreden naar de metrohalte Schenkel. Je hebt vandaag weer een belangrijke rol kunnen spelen in het beheren van de VvE’s.   

**Wat je verder ook gaat doen**:
Het vergaderseizoen loopt van januari tot juli. In deze periode heb je gemiddeld 1 à 2 avonden per week een VvE-vergadering. Je plant en organiseert de jaarlijkse VvE-vergaderingen en stelt de begrotingen op. Je stelt de notulen hiervan op en voert de actiepunten uit. Je levert ook een bijdrage om meer VvE’s te activeren en om VvE- Beheer goed onder de aandacht te brengen, zodat het vanzelfsprekend deel wordt van onze dienstverlening. Je signaleert kansen voor het optimaliseren van de dienstverlening. Je draagt zorg voor reparaties en calamiteiten aan de gemeenschappelijke delen van een woongebouw. Ongeveer 1x per 2 maanden draai je met collega's in de avonduren en in het weekend een calamiteitendienst. Jaarlijks krijg je hiervoor een opfriscursus, en natuurlijk een vergoeding. Hiernaast word je verantwoordelijk voor een bepaald thema.

**Wat vragen wij van jou als VvE-Beheerder?**
- Je hebt Hbo werk
- en denkniveau en kennis van appartementsrecht;
- Je hebt ruime kennis van Twinq;
- Je bent communicatief vaardig en past jouw taalgebruik gemakkelijk aan;
- Je bent organisatorisch sterk en kunt goed samenwerking;
- Je creëert draagvlak door te verbinden, behartigt belangen en zoekt naar kansen en oplossingen;
- Je gaat voor kwaliteit, kunt goed schakelen en stelt prioriteiten.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

**Wat bieden wij jou als VvE-Beheerder?**

Samen met jou bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. En daar belonen we je graag voor. Bij Woonstad Rotterdam doen we er dan ook alles aan om je de best mogelijke werkomgeving en voorwaarden te bieden. Dit kun je verwachten
- Een salaris van € 4.247,00 - € 5.584,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 3% van je jaarsalaris;
- Goede werk-privébalans;
- Fietsplan en fitnessvergoeding;
- De mogelijkheid om extra verlofuren te kopen;
- Een goede pensioenregeling;
- Veel groeikansen en ontwikkelingskansen;
- Een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 ;
- De mogelijkheid om deel te nemen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap;
- Een reiskosten
- en thuiswerkvergoeding;
- Hybride werken - thuis, op kantoor en onderweg;
- Uitruilen feestdagen;
- Laptop, smartphone en toegang;
- Een jaarcontract.

**VvE-Beheerder worden bij Woonstad Rotterdam? Solliciteer direct**

Soort dienstverband: Fulltime, Parttime

Salaris: €4.247,00 - €5.584,00 per maand

Verwacht aantal uur: 32 - 40 per week

Arbeidsvoorwaarden:

- Bedrijfsfitness
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Extra vakantiedagen
- Fietsplan
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Telefoonplan
- Werk vanuit huis

Werklocatie: Fysiek