Junior Jurist Oosterwold

20 uur per week. Start z.s.m. voor de duur van 6 maanden, met optie tot verlenging.

Almere is een jonge, ambitieuze stad in beweging. Met ruim 220.000 inwoners en een stevige bouwopgave op de agenda groeit Almere richting de toekomst. Gebieden worden ontwikkeld of her-ontwikkeld, en dat vraagt om duidelijke juridische kaders, scherpe advisering en goed geregelde afspraken over grond en eigendom. Binnen het team Grondzaken lever jij hier als junior juridisch adviseur een directe bijdrage aan. Je werkt in een ervaren team dat elkaar versterkt, waarin je inhoudelijk leert en actief meewerkt aan de juridische basis van de stad van morgen.

De afdeling Economische Ontwikkeling & Grondzaken adviseert over vraagstukken die gebieds
- en sector overstijgend zijn en van strategisch stedelijk en/of regionaal belang. De afdeling is bij deze vraagstukken aanjager van vernieuwing en de economische ontwikkeling van de gemeente Almere en levert een bijdrage aan financierings
- en grond(beleid)strategieën ten behoeve van de ontwikkeling van de stad. Ook verzorgt de afdeling juridische, financiële en beleidsmatige advisering en heeft hierbij onder meer een control functie.

Binnen het juridisch team ligt de nadruk op het werken aan privaatrechtelijke vraagstukken binnen een publiekrechtelijke omgeving. Team Grondzaken bestaat uit het juridische team (9 collega’s) en het financiële team (5 collega’s). Voor ons juridische team zoeken wij een junior juridisch adviseur. Team Grondzaken adviseert en toetst vanuit de juridische -en soms financiële
- control rol contracten van bijvoorbeeld de gebiedsorganisatie Oosterwold. Daar is een uitdagend project gestart voor aanleg van riolering.

Jij komt terecht in een hecht en warm professioneel team. Er heerst een veilige, persoonlijke en gezellige sfeer. Wij werken hybride, dat betekent voor ons dat we in principe dinsdags en donderdags samenkomen op kantoor en dan ook vaak samen lunchen (shoppen mag ook, we werken immers in het centrum van Almere Stad). De overige werkdagen zijn flexibel en in overleg in te delen.

Concrete werkzaamheden
- Het (ondersteunen bij het) opstellen en controleren van en adviseren over overeenkomsten voor het vestigen van opstalrecht voor de aanleg van kavelwegriolering in Oosterwold;
- Het beantwoorden van zowel interne (projectteams) en externe (bewoners en andere stakeholders) juridische vragen over de aanleg van kavelwegriolering en het te vestigen opstalrecht;
- Verzorgen van correspondentie naar de notaris;
- Eerste aanspreekpunt zijn voor de notaris;
- Bewaken van termijnen voor activiteiten en het signaleren van nodige acties;
- Je bent actief onderdeel van team afvalwater, je neemt hierbij deel aan de team overleggen en woont indien nodig bewonersbijeenkomsten bij die georganiseerd worden om juridische vragen te beantwoorden.

Met jouw nieuwsgierigheid en proactieve houding ondersteun jij de medior
- en senior juridisch adviseurs die met Oosterwold bezig zijn en met name op het afvalwaterproject. Dit zal bijdragen aan jouw ontwikkeling binnen je vakgebied.
- Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in rechten, bijvoorbeeld tot notarisklerk;
- Je hebt enkele jaren ervaring in het privaatrecht, bij voorkeur binnen het gebied van ruimtelijke ontwikkeling en grondgebruik;
- Je hebt een goede kennis van koop en verkoop van onroerend goed, verbintenissenrecht en goederenrecht;
- Je hebt ervaring opgedaan bij bijvoorbeeld een notaris, gemeente, waterschap of projectontwikkelaar;
- Als je kennis hebt de gebiedsontwikkeling Oosterwold is dat een pré.

Je werkt na je inwerkperiode inhoudelijk zelfstandig, stelt kritische vragen en je hebt oog voor de kwaliteit van je werk. Je weet je werk goed te organiseren en prioriteren. Je bent je bewust van jouw rol binnen de planning. Je communiceert duidelijk - zowel mondeling als schriftelijk - en kunt juridische vraagstukken helder overbrengen aan collega’s binnen en buiten het vakgebied. Je denkt mee, zoekt de samenwerking op en durft je rol te pakken.

Als junior juridisch adviseur word jij begeleid in jouw rol en verdere ontwikkeling. Wij verwachten niet dat jij alles al weet, maar wél dat jij een paar jaar ervaring hebt opgedaan in het vakgebied van onroerend goed en verbintenissenrecht (zoals bijvoorbeeld in het notariaat, de makelaardij, of bij een andere gemeente), nieuwsgierig bent en vragen stelt, zelf op onderzoek uitgaat en initiatief toont. Jij bent medeverantwoordelijk voor juridische vraagstukken die te maken hebben met een opgave in het fysiek domein en je bent actief lid van het team afvalwater van de gebiedsorganisatie Oosterwold.
- Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform de Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.
- Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
- Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
- Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen