Inspecteur Woontoezicht Complex

Sluitingsdatum: 09 januari 2025
- Tijdelijk, met uitzicht op vast
- Veiligheid, Toezicht & Handhaving,Juridisch
- 36 uur
- € 3.359;
- / € 4.811,
- **Gaat jouw hart voor rechtvaardigheid sneller kloppen als de veiligheid & leefbaarheid van onze inwoners in het gedrang komt? Ben jij de persoon die zowel in digitale systemen als in het veld misstanden in de woon
- en verhuurmarkt opspoort en aanpakt? Hier begint het**

**Hier werk je aan mee**

Groningen groeit. In de zesde stad van Nederland bouwen we de komende jaren 20.000 nieuwe woningen. Ook werken we hard aan verduurzaming van de bestaande woningvoorraad, wijk
- en dorpsvernieuwing en onze groene, gezonde leefomgeving. Vooral de drukte in een studentenstad leidt tot problemen met wonen en woonkwaliteit. Dit zorgt voor een breder takenpakket, waaronder toezicht op de huisvestingsverordening, opkoopbescherming, toeristische verhuur en de wet goed verhuurderschap en de Omgevingswet

**Hier ga jij je mee bezig houden**

In de rol van Inspecteur Woontoezicht Complex ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig doen van dossieronderzoek en controles op locatie. Samen met je directe collega’s bepaal je welke panden er onderzocht gaan worden. Je bouwt een sterk dossier op met informatie uit digitale en feitelijke bronnen. Ook beoordeel jij of je andere afdelingen of instanties betrekt bij de controle en voer je de controle uit. Met je collega’s ben je verantwoordelijk voor het handhavingstraject. Je documenteert je bevindingen in duidelijke taal en informeert eigenaren en bewoners. Verder bepaal je samen met de juridisch adviseur of en op welke wijze er over gegaan zal worden tot handhaving.
- Zo ziet jouw dag eruit: Na dossieronderzoek voert de inspecteur, soms met anderen, een controle uit in een kamerverhuurpand. De inspecteur ontdekt dat er illegaal is verbouwd en dat er te veel kamers en bewoners zijn. Daarna maakt de inspecteur een rapport. Samen met de jurist analyseert de inspecteur het dossier en start de handhaving. De jurist bepaalt welke juridische stappen worden genomen, zoals een boete, een dwangsom of bestuursdwang. De jurist houdt de termijnen in de gaten en beantwoordt vragen. De eigenaar van het pand is het niet eens met de handhaving en vecht het besluit aan. De jurist vertegenwoordigt de gemeente in deze zaak en bereidt alles voor met de inspecteur._

**Hier kom je te werken**

Binnen de directie Ruimtelijk Beleid & Ontwerp zorgt de afdeling Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) binnen het kader van het omgevingsrecht en huisvestingsverordening voor de vergunningverlening, het toezicht en de handhaving. De afdeling VTH heeft vijf teams: Woontoezicht, Omgevingsvergunningen, Toezicht & Handhaving, Milieu & Energie en Bedrijfsvoering & Ondersteuning. De inspecteur valt onder het team Woontoezicht. Dit team bestaat uit onder meer inspecteurs, vergunningverleners en juridisch adviseurs.

**Hier staan wij voor**

Of je nu je handen uit de mouwen steekt voor de mensen van vandaag, of nadenkt over het Groningen van morgen, jouw werk doet ertoe. Hier doe je zinvol werk, met zichtbaar resultaat, voor al onze inwoners. Hier gaan we voor een gezonde omgeving om veilig op te groeien. Een sociale en groene plek waar mensen werken, leven en ondernemen. Een gemeente die vooroploopt in duurzame groei. Hier krijg je alle ruimte. Ruimte om jezelf te zijn, om jezelf uit te dagen en om zinvol werk te doen. Dat is niet altijd eenvoudig, maar altijd interessant. Want we doen het voor onze inwoners.

**Hier herken jij je in**

Met jouw bouwkundige kennis en ervaring in handhaving begrijp je complexe situaties. Je brengt je boodschap duidelijk en overtuigend over en blijft kalm in stressvolle momenten. Je nieuwsgierigheid helpt je problemen grondig uit te zoeken, en je analytische vaardigheden zorgen voor heldere rapportages. Je krijgt energie van het grondig onderzoeken van een dossier en het leggen van verbanden.
- een afgeronde relevante HBO opleiding, bijvoorbeeld HBO-Rechten, Bouwkunde of vastgoedkunde;
- tenminste 1 jaar relevante werkervaring (kennis van relevante wetgeving is een pre);
- bereid zijn om ABW1 te behalen;
- je bent bereid om incidenteel avonden te werken;
- kennis van de Engelse taal is een pré;
- in het bezit van rijbewijs B.

**Hier kun je op rekenen**

Op dit moment zijn wij op zoek naar collega’s in zowel schaal 9 als 10.
- afhankelijk van opleiding en ervaring: een salaris van maximaal € 4811;
- bij een fulltime dienstverband (functioneel schaal 9, HR21 normfunctie Medewerker handhaving I);
- Deze functie wordt op dit moment geëvalueerd, de mogelijkheid bestaat, dat deze op termijn hoger ingeschaald wordt. Om deze reden passen we een arbeidsmarkttoelage toe. Deze is vergelijkbaar met schaal 10 cao gemeenten, hierbij kijken we naar wat je meebrengt;
- een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris waarbij je kunt kiezen voor een jaarlijkse of maandelijkse uitbetaling;
- een werkweek van 36 uur, met keuze om ADV op te