Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud Vastgoed

Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud Vastgoed, een echte smaakmaker

Jouw bouwkundige kennis staat als een huis. Jij bent de schakel tussen aannemers, installateurs, huurders en gebruikers. Je bent scherp op kwaliteit en handelt volgens de geldende wet- en regelgeving. Met jouw ervaring in contractmanagement houd je grip op kwaliteit, planning en kosten. Je kent je beheer- en onderhoudscontracten van binnen en buiten en weet precies wanneer je moet bijsturen. Je zorgt dat het vastgoed van de gemeente Ede, van sportaccommodaties en scholen tot buurthuizen, onze kantoorgebouwen en onze monumenten, in topconditie blijft en toekomstbestendig wordt onderhouden.

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van al het vastgoed in de gemeente Ede. De gemeente Ede heeft een groot deel van het onderhoud van de vastgoedportefeuille uitbesteed. Je stuurt deze externe partners aan, beoordeelt offertes op bouwkundige en technische inhoud én budget en borgt dat de onderhoudsplanning aansluit op de ambities van de gemeente. Zo geef je gemeente Ede nóg meer smaak. En daar ben je trots op, want je draagt zichtbaar bij aan gebouwen die ertoe doen. Bijvoorbeeld door onderhoud te koppelen aan slimme verduurzamingsmaatregelen of door een monumentaal pand geschikt te maken voor eigentijds gebruik. Voor 36 uur per week ben je als klantgerichte Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud bezig met het:

• bewaken van de contractafspraken met aannemers, leveranciers en installateurs.
• voeren van voortgangsgesprekken met de contractpartners over het uit te voeren beheer en onderhoud.
• inhoudelijk beoordelen van offertes, met jouw bouwkundige en technische kennis let je naast de inhoud op kwaliteit en het budget.
• controleren en registreren van uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden.
• uitvoering geven aan wet -en regelgeving zoals bijv. opdracht geven voor asbestinventarisaties en asbestsanering.
• consequent vertalen van werkzaamheden en planningen naar de gemeentebegroting.
• intern afstemmen m.b.t. onderhoudswerkzaamheden, nieuwe wensen en voorstellen met de beleidsafdelingen.
• Het vertalen van werkzaamheden naar uitvoeringsplannen binnen de bijhorende richtlijnen van Monumentzorg en afstemming met de bijbehorende beleidsafdeling.
• Het herkennen van subsidie mogelijkheden en het opzetten van aanvraagtrajecten.
• bijwerken van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP) in bestemde systemen.
• voorstellen doen voor slimme oplossingen om te verduurzamen en deze te combineren met onderhoudswerkzaamheden.
• onderhoudsmeldingen registeren en uitzetten bij aannemers.
• deelnemen in projectgroepen bij renovatie- en nieuwbouwprojecten waarbij je de gevolgen van materiaalkeuzes voor de exploitatie inbrengt.

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad.

Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo'n 1200 collega's op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit.

De gemeente Ede zet in op diversiteit. Niet alleen op het gebied van geslacht, afkomst, geaardheid of leeftijd, ook op het gebied van talenten, kennis en vaardigheden. We geloven dat deze diversiteit ons in staat stelt onze maatschappelijke opgaven en uitdagingen aan te gaan. We werken daarom aan een cultuur waarin iedereen zich betrokken voelt.

Benieuwd wat Ede allemaal te bieden heeft? Bekijk de video en onze website

Proef de sfeer

Welkom bij de afdeling Ruimtelijke Dienstverlening binnen het Ruimtelijk Domein. Met zo'n 64 fte zijn wij verantwoordelijk voor het maken en uitvoeren van thematisch beleid op het gebied van ruimtelijke vraagstukken, van grondzaken en vastgoedbeheer tot economie en cultuur. Wij zorgen ervoor dat de dienstverlening efficiënt, integraal en samenhangend is, waarbij we nauw samenwerken met andere teams en afdelingen en zorg dragen voor een nauwe verbinding met onze externe partners en inwoners.

Jij gaat werken binnen het team Maatschappelijk Vastgoed en Grond. Een team met een open cultuur en korte lijnen. Het team bestaat uit Portefeuillemanagers en Adviseurs op het gebied van taxatie, verwerving/onteigening en uitgifte. Alle specialisaties hebben we dus in huis. Collega's die je het best kan beschrijven als professioneel kundig, betrokken en ambitieus. Vertrouwen is de basis om met elkaar in gesprek te gaan. Zelfs of juist wanneer we verschillen. Wij werken hard, doen dat samen, in een goede en informele sfeer.

"Schakelen tussen onze collega's, maatschappelijke organisaties en aannemers vind ik het leukste aan deze functie. Hierdoor ben je heel direct betrokken bij de huurders en gebruikers van onze gebouwen. We zorgen dat ons vastgoed prima in orde is" Johan Hijwegen, Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud

Dit breng je mee als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud Vastgoed

Je bent het best te beschrijven als verantwoordelijk met actuele kennis van het onderhouden, verbeteren en in goede staat houden van bestaande gebouwen. Ook heb je een nieuwsgierige en flexibele houding. Je voelt je verantwoordelijk voor de staat van onze gebouwen. Je bent klantgericht, je bouwt relaties op met externe adviseurs en huurders en durft als nodig stelling te nemen. Je bent bouwkundig sterk, hebt (bij voorkeur) een passie voor monumenten, kunt prioriteren en met je analytisch vermogen weet je hoofd- en bijzaken te onderscheiden. Kortom, een echte inspiratiebron als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud. Daarnaast heb je:

• Hbo werk- en denkniveau richting Bouwkunde of vergelijkbaar, bij voorkeur aangevuld met een opleiding of specialisatie in Maintenance Management.
• minimaal 3 jaar werkervaring.
• ervaring met contractmanagement, UAV en UAV-gc contractvormen, NEN 8026 en NEN 2767.
• het is een pre als je bekend bent met de software Axxerion/O-prognose.
• in het bezit van een VOL-VCA-diploma of bent bereid dit op korte termijn te behalen.
• kennis van wet- en regelgeving en compliance t.b.v. beheer en onderhoud van maatschappelijk vastgoed.
• Kennis en ervaring met ERM-richtlijnen bij Monumenten
• Het herkennen van monumentale waarden en de daarbij behorende juridische en technische aspecten
• kennis van legionella, brandveiligheid en asbest.
• Pré ervaring in het beheren van lopende SIM-subsidies

Breng je carrière op smaak

Voor al jouw inzet mag je rekenen op een beloning. Je krijgt bij Ede de kans om mee te bouwen aan de ambitieuze en vooruitstrevende afdeling Vastgoed. Je maakt impact bij het managen en beheren van de vastgoedportefeuilles en krijgt alle ruimte om je verder te ontwikkelen. Als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud krijg je op basis van een 36-urige werkweek:

• een bruto maandsalaris tot maximaal €5.519,- schaal 10 Cao Gemeenten. Inschaling vindt plaats op basis van opleiding en ervaring.
• een dienstverband van 12 maanden. Werkt het? Dan bieden we je graag een vast dienstverband.
• 20 vakantiedagen en bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar.
• Een individueel keuzebudget van 17,05 % bovenop je salaris. Daarmee bepaal jij zelf de smaak die bij jou past: extra verlof, meer salaris, een fietsregeling of het belastingvrij aflossen van je studieschuld.
• een volledige vergoeding van OV-kosten voor woon-werkverkeer.
• persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons collectieve aanbod aan opleidingen.
• de vrijheid om thuiswerken en op kantoor af te wisselen.
• thuiswerkfaciliteiten, zoals ICT-middelen en een thuiswerkvergoeding.

Alle verdere arbeidsvoorwaarden vind je via

Smaakt dat naar meer?

Solliciteer dan vóór 2 december 2025 via de sollicitatieknop.

Een online screening en referentiecheck kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces, net als de aanvraag van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).

• Vragen over de vacature? Laat het Sanne van Veghel, teamleider via of
• Voor vragen over de procedure neem je contact op met Anouk Meester, Corporate Recruiter, via of

Goed om te weten: bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. We doen de werving zelf, acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.