Accountmedewerker Commercieel Vastgoed

Jouw rol

Rotterdam groeit, vernieuwt en investeert in de toekomst. Als Accountmedewerker Commercieel Vastgoed binnen ons team Commercieel Vastgoed draag jij daaraan direct bij. Je beheert de strategische vastgoedportefeuille, een woningportefeuille en een bedrijfsmatige vastgoedportefeuille die op termijn verkocht gaat worden.

In deze veelzijdige rol ben je verantwoordelijk voor het hele beheerproces: het administratief beheer, commercieel beheer en technisch beheer van jouw portefeuille. Zoals het bijhouden van een sluitende huur- en verkoopadministratie. Je adviseert daarnaast de technisch vastgoedmanager over onderhoudskwesties na een inspectie op locatie.

Dit ga je doen:

• Beheren van woningen en bedrijfsmatig vastgoed;
• Opstellen, beheren en registreren van huurcontracten;
• Zorgen voor een correcte en actuele huur- en verkoopadministratie;
• Vertegenwoordigen van de gemeente in VvE's;
• Toezien op naleving van wet- en regelgeving, waaronder huurrecht;
• Balanceren van verschillende belangen met oog voor politieke en bestuurlijke context;
• Adviseert, informeert en stemt af met de Assetmanager en/of Accountmedewerker over de aanpak, voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig – en service onderhoud en de onderhoudsprocessen;
• Stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt mede de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget met eigen financiële administratie;
• Coördineert en controleert de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden op locatie, op volledigheid, kwaliteit (inclusief wet- en regelgeving) en tijdigheid;
• Levert input voor het opstellen van begrotingen, voortgangsrapportages en bewaakt planning en budgetten;
• Levert (intern) technisch advies ten aanzien van onderhoud aan de technisch manager;

Dit bieden we naast je salaris

Flexibel in te richten werktijden

Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.

17,05% keuzebudget

17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.

Werk thuis of op een locatie

Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.

Optimale (thuis)werkfaciliteiten

Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.

Dienstverband

Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.

OV-mobiliteitskaart

De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.

Opleidingen & trainingen

Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.

Goede ABP Pensioenregeling

Waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Dit bieden we naast je salaris

Flexibel in te richten werktijden

17,05% keuzebudget

Werk thuis of op een locatie

Optimale (thuis)werkfaciliteiten

Dienstverband

OV-mobiliteitskaart

Opleidingen & trainingen

Goede ABP Pensioenregeling

De wegen en straten moeten heel en modern zijn, en onze bruggen en riolering altijd in bedrijf. Wie aan al die verschillende technische uitdagingen bij de gemeente Rotterdam werken? Onder anderen onze geotechnici, architecten en bouwkundigen.

Jouw profiel

Jij bent proactief, ondernemend en weet zaken voor elkaar te krijgen. Je werkt zelfstandig én bent een echte teamspeler. Je denkt proactief mee over beheerstrategieën en zorgt dat (technische) beheervraagstukken snel en efficiënt worden opgelost.

Verder breng je mee:

• MBO/HBO werk- en denkniveau; een vastgoedgerichte opleiding is een pré;
• Minimaal 2 jaar relevante werkervaring met (technisch) vastgoedbeheer, bij voorkeur van bedrijfsmatig onroerend én woningen;
• Je bent in staat om klant- en servicegericht (samen) te werken met verschillende doelgroepen (contractpartijen, huurders/instellingen);
• Ervaring met het opstellen en beheren van huurcontracten;
• Ervaring met het opstellen (en afrekenen) van servicekosten;
• Kennis hebt van de NEN 2767 methodiek is een pré;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht);
• Ervaring met of kennis van VvE-beheer is een pré;
• Ervaring met Planon is een pré;
• Ervaring hebt met het werken in een politiek bestuurlijke en complexe omgeving is een pré.

Ook als je niet aan alle eisen voldoet, maar wel overtuigd bent dat je waarde kunt toevoegen, nodigen we je van harte uit om te reageren.

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega's die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.

Gemeente Rotterdam staat voor diversiteit en inclusie. Met open armen nodigen wij iédereen uit om te solliciteren. Zet je Rotterdamse kracht in en kom bij ons werken

De sollicitatie op een rijtje

Jouw sollicitatie.

We maken een selectie van kandidaten.

Als je bent geselecteerd, maken we graag kennis en word je benaderd voor een gesprek.

We spreken je graag nog een keer. In sommige gevallen maakt een assessment onderdeel uit van de procedure.

We hebben een match

wat we belangrijk vinden.

Heb je interesse?

Wil jij met jouw vastgoedkennis en energie bijdragen aan de toekomst van Rotterdam? Solliciteer dan direct

Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Maarten Froon, teamleider,

Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang in de selectieprocedure.

Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, worden niet meer meegenomen in de selectie.

Tot slot kunnen er voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen.

Als bedrijf of zelfstandige aan de slag voor de gemeente Rotterdam? Lees meer over externe inhuur.

Vragen? Neem contact op met Alexander

Alexander Sikkens, Adviseur Werving & Selectie

Accountmedewerker Commercieel Vastgoed

Jij regelt het: beheer, administratie én impact op de stad

€ € 5519 bruto p.m.

Salarisschaal 10

36 uur per week

Onbepaalde tijd

Solliciteer t/m 03 december 2025

Adviseur Werving & Selectie : Alexander Sikkens

---