Ontwikkelmanager Utilitaire

Ontwikkelmanager Utilitaire (woning)bouw

een functie in de landelijke top van de utilitaire (woning)bouw

Organisatie

Onze opdrachtgever
JP van Eesteren
is een ontwikkelende bouwer met een lange staat van dienst in het ontwikkelen en realiseren van complexe en toonaangevende bouwprojecten. Als onderdeel van
TBI
beschikt de organisatie over een stevige technische basis en een breed netwerk. Waar de oorsprong ligt in planontwikkeling en realisatie, wordt de rol van projectontwikkeling de komende jaren nadrukkelijker uitgebouwd. Juist in die combinatie, ontwikkelen én bouwen, ligt de kracht van JP: projecten die voor anderen onmogelijk lijken, weten zij met vindingrijkheid en samenwerking wél van de grond te krijgen.

De organisatie wordt gevormd door ruim 400 betrokken professionals welke vanuit een modern en centraal gelegen kantoor in Gouda werken aan projecten in grote steden als Rotterdam, Den Haag en Eindhoven. Sinds 2018 heeft de organisatie een eigen afdeling Projectontwikkeling welke inmiddels is gegroeid naar
een team van 7 projectontwikkelaars
. Onder leiding van een nieuw directielid zijn afgelopen jaar de ambities en de strategische koers van afdeling Projectontwikkeling nog duidelijker neergezet: projectontwikkeling verder verstevigen, een sterker profiel in de markt neerzetten en nadrukkelijk laten zien wat JP als ontwikkelende bouwer in huis heeft. Dat betekent conceptmatig én klantgericht werken, met de eindgebruiker als uitgangspunt.

Ter versterking van het team zijn we op zoek naar een ervaren Ontwikkelmanager (senior) die deze ambities mee gaat waarmaken en aan de slag gaat met ambitieuze projecten als
Pompenburg
,
Parkhaven
of
Stadswerven
.

Functieomschrijving

Als Ontwikkelmanager (senior) bij JP van Eesteren ben je eindverantwoordelijk voor het zelfstandig acquireren, ontwikkelen, verkopen, begeleiden en (laten) realiseren van complexe vastgoedprojecten. Je stuurt projecten aan vanaf de allereerste initiatiefase tot aan de start van de bouw en vaak ook daar voorbij. Je bent in staat om meerdere projecten gelijktijdig te managen, waarbij je het overzicht behoudt en strategisch stuurt op inhoud, proces, financiën en resultaat.

Naast je projectmatige verantwoordelijkheid speel je ook een belangrijke rol in de verdere uitbouw en professionalisering van de ontwikkelafdeling. Samen met de directeur geef je richting aan de koers, structuur en cultuur van het team. Je neemt hierin een sturende, coachende, stuwende en kartrekkende rol: je brengt energie, visie en initiatief om de afdeling verder op te bouwen en te laten groeien.

Je wordt enthousiast van het haalbaar maken en optimaliseren van de volgende iconen in de stad. Dat doe je met oog voor de bewoner en gebruiker, het liefst vandaag weer een stukje duurzamer dan gisteren. Je werkt nauw samen met een multidisciplinair team aan bijzondere, voornamelijk binnenstedelijke projecten.

Als Ontwikkelmanager (senior) sta je onder andere voor:

• Zelfstandigheid en leiderschap: Je bent projectverantwoordelijk en stuurt het gehele ontwikkelproces aan, inclusief het aansturen van interne en externe teams.
• Commercieel gevoel: Je ziet kansen voor nieuwe projecten en bedenkt creatieve strategieën om projecten naar een volgend stadium te brengen.
• Communicatief: Je netwerk is van groot belang, zowel intern als extern. Je onderhoudt en vergroot dit actief.
• Doorzettingsvermogen: Je weet complexe en grootschalige projecten tot een succesvol eind te brengen, ook als het tegenzit.
• Ontwikkelingen: Je kent de vastgoedmarkt als geen ander en anticipeert op trends en veranderingen in de marktvraag.
• Lef: Je durft buiten de gebaande paden te treden en neemt initiatief om te vernieuwen.

Profiel

Voor deze uitdagende baan zoeken we een initiatiefrijk persoon met afgeronde academische/hbo+ opleiding (bouwkunde, vastgoed, stedenbouw of een gerelateerd gebied) aangevuld met minimaal 10 jaar relevante ervaring, financieel inzicht en een goed netwerk.

Verder beschik je over een goed analytisch vermogen, gevoel voor bouwtechniek en communicatieve vaardigheden. Je hebt een natuurlijke interesse voor architectuur, duurzaamheid en de ontwikkeling van de gebouwde omgeving.

Geboden wordt een uitdagende functie bij een ambitieus bedrijf met uitstekende arbeidsvoorwaarden (o.a. pensioen, elektrische leaseauto, studiefonds en 43 vakantiedagen) en veel mogelijkheden om jezelf zowel persoonlijk als professioneel verder te ontwikkelen.

Salarisindicatie € 85 – 115 K bpj.