Projectleider grondzaken Team Zelfbouw en Gebiedsontwikkeling

Uren per week

24-36 uur

Plaatsingdatum

Vacaturenummer

CA

Werk- en denkniveau

WO

Salarisniveau

€ 5.268,- tot € 7.128,-

Aantal fte

1

Sluitingsdatum

• Je helpt Amsterdammers hun eigen huis te bouwen en werkt tegelijkertijd aan grote gebiedsontwikkelingen in de stad.
• Je combineert specialistisch werk binnen Team Zelfbouw met bredere projecten in Gebiedsontwikkeling.
• Je onderhandelt met marktpartijen, bewaakt grondbelangen en vertaalt beleid naar de praktijk.
• Een unieke, afwisselende functie voor wie houdt van dynamiek, verantwoordelijkheid en maatschappelijke impact.

Wil jij bijdragen aan de zelfbouwambities van Amsterdam en tegelijkertijd betrokken blijven bij de grote gebiedsontwikkelingen in de stad? In deze gecombineerde functie doe je allebei.

Binnen Team Zelfbouw werk je met zes collega's aan nieuwe vormen van zelfbouw, wooncoöperaties en collectieve projecten. Je brengt vraag en aanbod samen, onderzoekt geschikte locaties en zorgt dat de uitvoering soepel verloopt. Je vertaalt praktijkervaringen naar beleid en werkt aan nieuwe concepten die aansluiten bij de woonvraag van vandaag.

Daarnaast werk je – gemiddeld één tot twee dagen per week – als projectleider grondzaken binnen een regulier gebiedsontwikkelingsproject. Hierbij kun je denken aan projecten in gebieden zoals Sloterdijk, IJburg, Hamerkwartier, Amstel III en de Zuidas. Je onderhandelt over erfpachtcontracten, stelt juridische afspraken op en zorgt dat gemeentelijk beleid goed wordt toegepast. Zo houd je feeling met de praktijk én blijf je midden in het werkveld staan.

Een interessante combi dus

Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Je zorgt voor voldoende zelfbouwaanbod (kavels en panden);
• Je organiseert bijeenkomsten met (toekomstige) bewoners en andere betrokken partijen;
• Je bewaakt strategische ruimtelijke plannen en financiële en juridische belangen binnen gebiedsontwikkeling;
• Je bezoekt projectlocaties en stuurt bij waar nodig, zowel bij reguliere projecten als zelfbouwinitiatieven;
• Je initieert en begeleidt gemeentelijke tenders voor ontwikkelaars en selectieprocedures voor wooncoöperaties, CPO's en Mede Opdrachtgeverschap (MO);
• Je ontwikkelt en verbetert processen rondom je functie en deelt kennis binnen het team en met andere betrokken partijen.

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega's zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega's, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je harte welkom

De gemeente Amsterdam is opgedeeld in 5 grote clusters. Het cluster Ruimte en Economie zorgt voor de ruimtelijke en economische voorwaarden die Amsterdam nodig heeft om te ontwikkelen als sterke metropool. Binnen dit cluster stuurt de directie Grond en Ontwikkeling de gebieds- en vastgoedontwikkeling aan.

De directie is eigenaar van de erfpachtelijke grond, zodoende ligt de nadruk van de directie op Gebiedsontwikkeling & Transformatie en daarnaast Erfpacht & Uitgifte. Hier werken de experts die zich bezighouden met kaveluitgifte, erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, transformatie van vastgoed en de beleidsmatige en financiële begeleiding van projecten.

Jij komt terecht bij de afdeling Projectleiding. Deze afdeling levert projectleiders grondzaken aan uiteenlopende teams en projecten binnen de organisatie.

Binnen dit geheel werkt Team Zelfbouw aan het samenbrengen van vraag en aanbod voor zelfbouwlocaties. Zij zoeken binnen stedelijke ontwikkelprojecten naar plekken die geschikt zijn voor zelfbouw en helpen projectteams bij de uitgifte van deze kavels. Ook vertaalt het team ervaringen uit de praktijk naar beleid en ontwikkelt het nieuwe vormen van zelfbouw die passen bij de actuele vraag en de uitdagingen van de stad.

Je standplaats is het Weesperplein. Daar werk je samen met je collega's, met ruimte om deels vanuit huis te werken.

Voor deze functie Projectleider grondzaken Team Zelfbouw en Gebiedsontwikkeling – beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van planologie, economie of rechten;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met strategisch werken binnen gebieds- en vastgoedontwikkeling;
• Ervaring met de financiële, economische en/of privaatrechtelijke aspecten van ruimtelijke plannen;
• Je hebt oog voor procesverbetering en weet collega's en betrokken partijen hierin mee te nemen. Als projectleider ben je flexibel inzetbaar en werk je deels in Team Zelfbouw en deels binnen reguliere gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Je bent een inhoudelijk gedreven professional met affiniteit voor het product zelfbouw;
• Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk goed .

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen
• Omgevingsbewustzijn
• Samenwerken
• Relatiebeheer
• Resultaatgerichtheid
• Overtuigingskracht

Als Projectleider grondzaken Team Zelfbouw en Gebiedsontwikkeling – kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.849,- tot € 7.128,- (schaal 11A - 12) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag z.s.m. via de 'direct solliciteren' button.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze specifieke functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• De selectieprocedure bestaat uit twee gespreksrondes. Voor deze gesprekken is telkens een selectiecommissie samengesteld van maximaal 3 personen: de leidinggevende, een P&O-adviseur en/of een directe collega met wie je in de functie zult samenwerken. Wanneer beide gesprekken positief verlopen, volgt zo spoedig mogelijk een arbeidsvoorwaardengesprek.
• De gesprekken vinden fysiek plaats op onze kantoorlocatie Weesperplein 8 in Amsterdam.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv's door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv's nemen we niet in behandeling.