Asset Manager Gronden

• Als Asset Manager Gronden ben je verantwoordelijk voor het beheer van een deel van de grondenportefeuille van Schiphol Commercial, met als doel het realiseren van een optimaal rendement. De grondenportefeuille bestaat uit gronden die aan commerciële bedrijven in erfpacht of grondhuur worden uitgegeven. Het betreft voornamelijk agrarische gronden (en woningen) gelegen rondom de luchthaven. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de halfjaarlijkse waarderingen van de grondenportefeuille, in samenwerking met collega's van Finance en de externe taxateurs.
• De rol is gepositioneerd binnen de afdeling Schiphol Real Estate van Schiphol Commercial, waarbij je rapporteert aan de Head of Schiphol Real Estate en samenwerkt met twee Portfolio Managers.
• We willen Nederland verbinden met de rest van de wereld.

Als Asset Manager Gronden ben je een belangrijke schakel in de vertaling van het strategische grondenbeleid naar de uitvoering in het beheer van de grondenportefeuille. Hierbij heb je oog voor de klantwens, kwaliteit, het beoogde rendement en overzie je de consequenties van beslissingen op het strategische grondenbeleid. Je beheerst de risico's en zorgt voor een gezonde balans tussen risico en rendement. Hoe je hierbinnen resultaten behaalt? Dat is aan jou. We vertrouwen op de manier waarop jij de verbinding met andere mensen legt. Jij zet jouw talenten in bij het:

• Contractmanagement en beheer van (een deel van) de grondenportefeuille (met bijzondere aandachtsgebieden pacht, jacht, woningen en (ondergrondse) infrastructuur): expiraties, verlengingen, wijzigingen, beëindigingen, grondhuur, recht van erfpacht, rechten van opstal.
• In samenwerking met de afdeling Finance & Control verantwoordelijk zijn voor inzichtelijke management- en voortgangsrapportages ter ondersteuning van besluitvorming en het opstellen van meerjaren plannen; Initiëren en uitvoering geven aan het 2x per jaar waarderen en (laten) taxeren van de grondenportefeuille alsmede de analyse hiervan.
• Het mede formuleren van beleid voor de grondenportefeuille.
• Het standaardiseren en verder professionaliseren van het beheer van de grondenportefeuille en de (financieel) administratieve vastlegging hiervan.
• Samenwerken met verschillende afdelingen binnen de Schipholorganisatie. Je kunt hierbij denken aan onze gebiedsontwikkelaars, tracébeheerders, juristen en de collega's van bodemzaken en Schiphol Infrastructuur.

Je hebt een visie op de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en de eigen grondenportefeuille (met bijzondere aandachtsgebieden pacht, jacht, woningen en (ondergrondse) infrastructuur). Daarbij ben je een stevige sparringpartner en adviseer je gevraagd en ongevraagd. Je hebt oog voor vernieuwing en verdere professionalisering van het beheer van de portefeuille. Het gebied rondom Schiphol is een belangrijk knooppunt voor ondergrondse kabeltracés. Bij nieuwe aanvragen ben jij degene die de onderhandelingen voert, de tracés intern afstemt en sterk betrokken bent bij het afsluiten van overeenkomsten.

Schiphol verbindt jouw wereld. Met de beste mensen maken we reizen veilig en verantwoord. Jij draagt hieraan bij met jouw unieke talenten, zoals de manier waarop jij enthousiast doelen nastreeft en met focus heel doelgericht werkt om zo resultaat te behalen. Sowieso heb je voor deze functie:

• Hbo/wo-werk- en denkniveau.
• Een afgeronde opleiding in vastgoed en/of bedrijfseconomie met tenminste 3 jaar relevante werkervaring in het beheer van vastgoed.
• Werkervaring en/of affiniteit met het buitengebied en/of agrarisch vastgoed is een pre.
• Een sterke affiniteit met zowel juridische en financiële vraagstukken, waaronder business cases en waardering/taxatie. Je hebt een sterk analytisch vermogen en bent resultaat gericht.
• Je bent in je element in een dynamische, commerciële omgeving. Je bent energiek en denkt in oplossingen zonder de risico's uit het oog te verliezen.
• Je bent een teamplayer, maar kunt je eigen werk ook goed organiseren. Je hebt een brede blik en maakt makkelijk contact. Daarbij communiceer je positief kritisch en overtuigend.

• € 5830 tot 8193 bruto per maand (Schaal 14).
• Een 13e maand.
• Een iPhone 14 of Samsung S22. Aan jou de keuze.
• Ruimte voor ontwikkeling op professioneel en persoonlijk vlak. Zo is er een persoonlijk duurzaam inzetbaarheidsbudget, voor onder andere pensioen(storting), financieel advies, betaald verlof, trainingen, (loopbaan) coaching en vitaliteit.
• Deelname aan het pensioenfonds ABP.
• 180 vakantieuren.

Dit zijn nog maar een aantal van onze arbeidsvoorwaarden die horen bij deze functie (op basis van een 36-urige werkweek). Schiphol Group heeft jou nog meer te bieden. Ga voor het totale overzicht van alle arbeidsvoorwaarden naar Arbeidsvoorwaarden - Werken bij Schiphol Group.

Schiphol Commercial

De passagiers- en klantervaring op onze luchthaven nog beter maken en tegelijkertijd onze commerciële doelstellingen behalen. Daar staan wij voor als business area van Schiphol Commercial. Dit doen we op verschillende manieren. Zo bieden we onze zakelijke klanten aantrekkelijke kantoorruimte op Schiphol. Zorgen we voor goede parkeermogelijkheden voor onze passagiers en werken we aan duurzame mobiliteitsoplossingen. En de tijd die passagiers in de terminals doorbrengen? Die maken we aangenaam met een breed aanbod aan winkels en horeca. Of je nu werkt als marketeer, data-analist, business- of projectmanager; jij zet je in voor een prettige passagierservaring. En voor de financiële groei van hét knooppunt dat Nederland met de rest van de wereld verbindt.

Met ruim 3500 trotse collega's zetten we een extra stap om Nederland zo goed mogelijk te verbinden met de rest van de wereld. Vernieuwen, veiligheid en samenwerken staan daarbij voorop. Samen geven we meer betekenis aan reizen en leveren een bijdrage aan economie en maatschappij. Al meer dan 100 jaar. In Nederland en daarbuiten. Wist je trouwens dat:

… Schiphol Group eigenaar en exploitant is van Amsterdam Airport Schiphol, Rotterdam The Hague Airport en Lelystad Airport? We hebben ook een meerderheidsbelang in Eindhoven Airport.

... er in totaal 66,8 miljoen reizigers van of naar Schiphol Airport afreisden in 2024?

... je als Asset Manager Gronden specialist de business area Schiphol Commercial versterkt.