Senior Projectmedewerker Gebiedsontwikkeling

16 uur per week. Start 1 januari voor de duur van 12 maanden, met optie tot verlenging. Deze rol is alleen beschikbaar voor detachering. OrganisatieWerken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. FunctieNijmegen groeit. Volgens de Omgevingsvisie die is vastgesteld op 10 september 2025 worden er tussen de en nieuwe woningen gerealiseerd tot en met het jaar 2040 en streeft de gemeente naar een groei van ongeveer extra banen tot aan het jaar 2030. Winkelsteeg is het omvangrijkste focusgebied om deze groei te bewerkstelligen door deels verouderd bedrijventerrein te herontwikkelen tot een nieuw stadsdeel. Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. Nijmegen wil in Winkelsteeg ruim 6.000 nieuwe woningen bouwen én 3.000 extra banen creëren (grondexploitatie + faciliterend grondbeleid). Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden. Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.400 woningen en ruim m2 bedrijvigheid (grondexploitatie) te realiseren in een levendige mix van wonen, werken, leren en ontspannen door toevoeging van onder andere een zwembad, sportgelegenheden, horeca, winkels, en ruimte voor ambachtelijke bedrijvigheid. De mobiliteit kenmerkt zich door de autoluwe inrichting met parkeergarages aan de rand en prioriteit voor fietsers en voetgangers. Duurzaamheid krijgt invulling door klimaatbestendige inrichting met groene daken, regenwateropvang, en duurzame energieopwekking. Winkelsteeg bestaat d.d. 2025 in hoofdlijnen uit meerdere deelgebieden: Stationsomgeving Goffert: ongeveer 1.150 woningen en m2 bedrijven en voorzieningen;Kanaalknoop (incl. Levensader + Stedelijk Landgoed): ongeveer 2.250 woningen en m2 bedrijven en voorzieningen.Inmiddels zijn de bestemmingsplannen onherroepelijk, wordt de huidige infrastructuur momenteel aangepast, worden K&L verlegd en is gestart met het bouwrijp maken. Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg, deelgebied Kanaalknoop zoeken wij een Sr. Projectmedewerker Gebiedsontwikkeling. Het betreft een hands-on rol waarbij je bijdraagt de inhoud, voortgang en kwaliteit van de projecten in het deelgebied kanaalknoop. Verantwoordelijkheden: Je bent een belangrijke sparringpartner voor de projectmanager van deelgebied Kanaalknoop Zuid en pakt diverse taken op verzoek van de projectmanager op.Je pakt de verantwoordelijkheid voor vraagstukken die spelen binnen de lopende projecten van het deelgebied.Je stelt zelfstandig producten op (omgevingsscan, plan van aanpak, etc.) en zorgt voor de benodigde afstemming.Je haalt op en stemt af over de kaders van de interne organisatie en externe partners.Je ondersteunt de projectmanager/projectontwikkelaar bij de samenhang en voortgang binnen diverse deelprojecten.Je levert een actieve bijdrage aan het creëren van draagvlak bij (interne) stakeholders.Functie-eisen Een HBO+ werk en denkniveau in de richting van gebiedsontwikkelingIn de afgelopen 5 jaar minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring en kennis vanuit een breed netwerk op het gebied van gebiedsontwikkeling;Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van mobiliteit binnen gebiedsontwikkeling in relatie tot de opdracht;Minimaal 5 jaar (sinds 2015) ervaring met grootschalige (>2.000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen;Fysiek aanwezigheid is verplicht op twee werkdagen per week (dinsdag en donderdag).En bij voorkeur: Aantoonbare kennis en ervaring in het onder tijdsdruk sturing geven vanuit de vakgebieden mobiliteit en conditionering (zowel op inhoud als op het proces);Aantoonbare kennis en ervaring met het begeleiden en ondersteunen over integrale afwegingen binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen;Aantoonbare ervaring in het begeleiden en verbinden van van interne en externe stakeholders binnen een gebiedsontwikkeling van >2.000 woningen;Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met > inwoners.Competenties Je bent een waardige sparringpartner voor projectmanager, de ambtelijke organisatie én stakeholders.Je bent in staat om complexe vraagstukken te vertalen naar heldere plannen en acties.Je beschikt over de nodige dosis overtuigingskracht, ben je ondernemend en een natuurlijke verbinder.Je hebt een hand-on mentaliteit: denkt en doet mee, neemt initiatief en rondt zaken af.Je hebt sterke communicatieve vaardigheden en gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen.Aanbod Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.Enthousiaste en benaderbare collega's met brede expertise binnen het fysieke domein.Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor vanTriple in Hoofddorp (met daarbij gratis lunch in ons bedrijfsrestaurant).Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.-