Projectleider Vastgoed

De uitdaging

Als Projectleider Vastgoed draag je jouw steentje bij aan het vastgoed van de gemeente Helmond. Je adviseert in de initiatieffase en bent verantwoordelijk voor de voorbereidingsfase tot en met de uitvoeringsfase van nieuwbouw-, verbouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten voor het gemeentelijk vastgoed. Dit alles doe je samen met een enthousiast team.

Daarbij adviseer je de interne opdrachtgever bij voorstellen, plannen e.d. en draag je zorg voor de aanbesteding van werkzaamheden. Je neemt plaats in project- en stuurgroepen en bewaakt en stuurt daarnaast op afspraken, communicatie, planning, budget, kwaliteit en veiligheid. Je streeft samen met het projectteam naar aan optimale mix van functionaliteit, duurzaamheid en onderhoudsmanagement. Je hebt in je dagelijkse werk te maken met tal van gesprekspartners, denk daarbij aan huurders, gebruikers, inwoners, collega’s, (school)besturen, vrijwilligers en zakelijke partners.

Je houdt je bezig met:

Het opstellen van adviesrapporten en haalbaarheidsonderzoeken voor plannen in initiatieffase; Het adviseren en begeleiden van inkooptrajecten van architecten en overige adviseurs; Het leiden van een ontwerpteam in de ontwikkelfase van een project; Het leiden en coördineren van renovatie-, sloop- en/of nieuwbouwprojecten, van voorbereidingsfase tot en met realisatiefase en natuurlijk de nazorg; Het beheren van het budget. Je bewaakt de planning en zorgt dat deze niet in gevaar komen; Actief samenwerken met de interne teams en de externe partners, bijvoorbeeld aannemers, adviseurs, ontwikkelaars en ook opzichters; Een belangrijke bijdrage leveren aan de interne kennisdeling en ontwikkeling op het gebied van bouwtechniek, projectontwikkeling en projectmanagement; Risicobeheer en probleemoplossing om projectvertragingen te minimaliseren; Adviseren van en rapporteren aan het management over de voortgang van projecten en mogelijke verbeteringen;

Passen we bij jou?

Werken bij de Gemeente Helmond betekent werken bij een organisatie die zich continu ontwikkelt en boordevol ambitie zit. Dat moet ook, want, ook al hebben we voor onze stad mooie dingen bereikt, de samenleving verandert. Helmond is een stad in beweging. We werken met trots vanuit verbinding, vertrouwen en waardering. Een integrale benadering met vernieuwende en innovatieve ideeën. Laat het je vertellen door onze collega’s in het volgende filmpje.

Wil je ons verhaal nog eens rustig nalezen? Klik dan hier voor het Helmond (b)en ik verhaal.

Goed om te weten:

Binnen gemeente Helmond geloven we in de kracht van diversiteit aan mensen en talenten. We kijken daarom verder dan het CV en zijn oprecht geïnteresseerd in jou als mens en jouw kwaliteiten. Je ontvangt een salaris van minimaal € 4.211, - en maximaal € 5.997, - op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring. Werken bij de gemeente Helmond betekent een goede werk-privébalans; je hebt mogelijkheid tot thuiswerken en je kunt je werkdagen en -tijden flexibel indelen.  Om (snel) vertrouwd te raken met het werk én de organisatie bieden wij een uitgebreid onboardingsprogramma aan. Bij gemeente Helmond staat de ontwikkeling van onze medewerkers centraal. Daarom bieden wij via onze Helmond Academie diverse cursussen en trainingen aan.  Gemeente Helmond biedt naast een passend salaris diverse overige arbeidsvoorwaarden aan. Bekijk ze allemaal. Open video in een nieuw venster

Jouw afdeling

De afdeling Accommodaties & Exploitaties (A&E) is een afdeling die zich richt op de gemeentelijke exploitaties en de realisatie en beheer, onderhoud, aan- en verkoop, huur en verhuur van alle gemeentelijke en maatschappelijke gebouwde accommodaties. Het taakveld interne facilitering hoort ook bij deze afdeling. “Gebouwen, gronden, parkeren, verhuringen, kermis, markt, verkopen en faciliteiten optimaal georganiseerd voor de organisatie & stad” Dat is waar de 35 medewerkers binnen de afdeling A&E zich elke dag voor inzetten. Je komt terecht in een enthousiast team dat resultaatgericht werkt en van aanpakken weet.

Lees meer over de afdeling A&E en verwante afdelingen binnen het Fysiek Domein:  Fysieke Leefomgeving | Gemeente Helmond

Ideale collega

De ideale kandidaat heeft vakinhoudelijke kennis en heeft een aantal jaar relevantie werkervaring in de aansturing van renovatiebouwprojecten en/of sloop/nieuwbouwprojecten van voorbereidingsfase tot en met realisatiefase. Je zoekt graag de samenwerking in de breedheid op en hebt goede communicatieve vaardigheden, zowel in woord als geschrift. Jouw enthousiasme werkt aanstekelijk in een groep en jouw sterk ontwikkelde adviesvaardigheden komen tot uiting in het leiden van projectteams, onderhandelen en maken van uitvoeringsafspraken.

Een paar praktische punten:

Minimaal hbo werk- en denkniveau; Je hebt een afgeronde bouwtechnische/bedrijfskundige opleiding; Ruime werkervaring (> 3 jaar) in een vergelijkbare functie; Je hebt affiniteit met verduurzamen.

---