Adviseur gebiedsontwikkeling

4 weken geleden

Amsterdam, Nederland Ellbru Voltijd
Bedrijfsomschrijving

Je gaat aan de slag binnen het cluster Stadsontwikkeling op de afdeling Gebiedsexploitatie bij het team Verwerving. Hier worden vastgoed en grond verworven om de ruimtelijke ontwikkeling van de stad mogelijk te maken. Je maakt deel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk team waar je met en van elkaar veel kunt leren. Er wordt hard gewerkt, maar met veel flexibiliteit en oog voor een gezonde work-life balance.

De organisatie
De skyline van Rotterdam. De diversiteit aan bedrijven en publieke instellingen. De bereikbaarheid van stad en regio. De internationale handelsgeest, ondernemerskracht, ambitie en daadkracht. Het zijn allemaal voorbeelden van hoe Stadsontwikkeling samenwerkt met bewoners en ondernemers aan de voorspoed van de stad. Sinds 2016 is daar een extra opgave bijgekomen en dat is ‘groene groei’: vooruitgang die klimaatvriendelijker, beter voor het milieu en op een circulaire gedachte gebouwd is.

Stadsontwikkeling bouwt dus aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. Met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. 

Functieomschrijving

Jij bent van bouwen aan de mooiste stad van Nederland. Als betrokken vastgoedspecialist met verstand van grondzaken en schadeloosstellingen ga jij ons helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad. Hierdoor draag jij bij aan de bebouwing van Rotterdam. 

Jouw functie 

Als senior adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving neem jij kennis van grondzaken en schadeloosstellingen mee. Jij gaat namelijk helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad om de bouw van nieuwe woningen en gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Dit is hard nodig, aangezien de gemeente de ambitie heeft om o.a. de woningvoorraad van 10.000 woningen op Zuid in 20 jaar ‘grondig aan te pakken’. Een deel van de verwervingen wordt uitgevoerd door corporaties, maar het grootste deel voeren ze zelf uit. 

Concreet word je verantwoordelijk voor het verwerven van woningen en bedrijfspanden in de gemeente Rotterdam. Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de onteigeningsprocedure. Je verricht deze werkzaamheden volledig zelfstandig, en de eindverantwoordelijkheid van de werkzaamheden ligt bij jou. De beslissing tot verwerving of onteigening wordt door gemeente Rotterdam genomen, mede op basis van het door jou opgebouwde dossier. Je weet je dossiers dusdanig in te richten dat jouw collega’s een sterke basis hebben om verder te werken. Hiermee lever je een belangrijk aandeel in de algemene gebiedsontwikkeling van Rotterdam.

Jouw werkzaamheden zien er als volgt uit:

  • Het verwerven van woningen en gronden, in mindere mate bedrijfsobjecten en het aanleveren van een onteigeningsproof verwervingsdossier;
  • Het sluiten van huurbeëindigingsovereenkomsten en het aanleveren van een onteigeningsproof huurbeëindigingsdossier;
  • Het berekenen van (complexe) schadeloosstellingen a.d.h.v. taxaties;
  • Het voorlichten van eigenaren en huurders over schadeloosstelling en herhuisvesting;
  • Het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met partijen in contracten;
  • Het delen van expertise met collega’s met betrekking tot het verwerven van bedrijfspanden;
  • Het leveren van advies bij externe taxaties.

Functie-eisen

Als senior-adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving ben je een volwaardige gesprekspartner en een geboren onderhandelaar. Door jouw stevige persoonlijkheid, je prettige vorm van communiceren, en jouw sterke argumentatie, weet je ervoor te zorgen dat zowel interne als externe collega’s zich gemakkelijk kunnen vinden in jouw visie. Wanneer je toch tegen problemen aanloopt, signaleer je die en kom je zelfstandig tot een oplossing. Hierbij ben je in staat om je gemaakte stappen aan anderen uit te leggen, zodat zij hier ook van kunnen leren. Verder ben je in staat om binnen complexe (bestuurlijke) verhoudingen tot resultaten te komen. Deze resultaten zijn altijd gebaseerd op accuraat werk en weloverwogen beslissingen. Tot slot, zorg je er ook voor dat de planning omtrent de verwerving gewaarborgd wordt, zodat de resultaten verder vorm kunnen geven aan de ontwikkelingen van de dynamische stad.

Eisen

  • Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding in bezit.  
  • Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als makelaar of taxateur, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
  • Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met binnenstedelijke verwervingen op onteigeningsbasis, opgedaan in de afgelopen 5 jaar;
  • Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het zelfstandig opstellen van dossiervorming, opgedaan in de afgelopen 8 jaar. Dit blijkt uit het CV en het verificatiegesprek.
  • Je bent ingeschreven bij Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)

Wensen

  • Je hebt de HBO opleiding Grondverwerving en schadevergoedingen afgerond.
  • Je hebt een afgeronde opleiding op het gebied van taxatie en/of aan- verkoop van woningen.
  • Je hebt meer dan 5 jaar werkervaring met verwervingen van woningen op onteigeningsbasis.
  • Je hebt ervaring met stadsvernieuwen bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners;
  • Je bent ingeschreven bij Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT), kamer wonen.
  • Je bent aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) of een branchevereniging voor makelaars (NVM, VBO, VastgoedPro).
  • Je bent ingeschreven bij Vastgoedcert of SCVM.
  • Je hebt kennis van en ervaring met het programma VVG. 

Arbeidsvoorwaarden

Als senior adviseur gebiedsontwikkeling verwerving bij de gemeente Rotterdam werk je binnen een gedreven team.

Daarnaast bieden wij:

  • Interessante en complexe projecten bij toonaangevende opdrachtgevers;
  • Doorgroei- en ontwikkelingsmogelijkheden;
  • Een salaris passend bij jouw kennis en ervaring tussen €6000 - €8500;
  • Een baan van 20 - 24 uur per week;
  • 25 vakantiedagen per jaar op fulltime basis.

Op deze vacature kunnen geen ZZP'ers reageren. U kunt reageren tot 16 oktober.

  • Adviseur gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Arcadis Voltijd

    Wij zoeken een ervaren adviseur gebiedsontwikkelingWe zijn op zoek naar een ervaren adviseur gebiedsontwikkeling die zich kan vinden in onze missie om de leefomgeving te verbeteren. Als adviseur gebiedsontwikkeling werk je aan de verbetering van kwaliteit van leven door het ontwikkelen van duurzame gezonde steden, gebieden en locaties.Wat ga je doen?Je werkt...

  • Adviseur Gebiedsontwikkeling

    2 maanden geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Arcadis Voltijd

    OverzichtWe zijn op zoek naar een ervaren adviseur die zich kan inzetten voor de ontwikkeling van duurzame steden, gebieden en locaties. Als adviseur stedelijke gebiedsontwikkeling werk je samen in een team om duurzame, integrale en haalbare oplossingen te ontwikkelen. Je bent verantwoordelijk voor het ontwikkelen van gebieden in multidisciplinaire...

  • Senior Adviseur Gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Ellbru Voltijd

    FunctieomschrijvingWe zoeken een ervaren Senior Adviseur Gebiedsontwikkeling om ons team te versterken. Als Senior Adviseur Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het verwerven van woningen en gronden in de gemeente Rotterdam. Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de...

  • Adviseur gebiedsontwikkeling

    5 maanden geleden

    Amsterdam, Nederland Arcadis Voltijd

    Jij werkt aan de verbetering van kwaliteit van leven, door het ontwikkelen van duurzame gezonde steden, gebieden en locaties. Je bent de regisseur die ruimtelijke ontwikkelingen verder brengt. Wat ga je doen? Als adviseur stedelijke gebiedsontwikkeling werk je samen in een team, waar je werkt aan duurzame, integrale en haalbare oplossingen. Je ontwikkelt...

  • Adviseur gebiedsontwikkeling

    3 maanden geleden

    Amsterdam, Nederland Arcadis Voltijd

    Jij werkt aan de verbetering van kwaliteit van leven, door het ontwikkelen van duurzame gezonde steden, gebieden en locaties. Je bent de regisseur die ruimtelijke ontwikkelingen verder brengt. Wat ga je doen?Als adviseur stedelijke gebiedsontwikkeling werk je samen in een team, waar je werkt aan duurzame, integrale en haalbare oplossingen. Je ontwikkelt...

  • Adviseur Woningbouw en Gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Amsterdam Voltijd

    Functiebeschrijving In de functie van Beleids/Managementadviseur Strategie en Advies maak je deel uit van het team Beleid en Programma's van Gemeente Amsterdam. Dit team opereert in een bestuurlijk gevoelige omgeving waar beleid wordt ontwikkeld, advies wordt gegeven binnen Grond en Ontwikkeling, en kennis en marktinformatie worden gedeeld. Onderwerpen...

  • Adviseur gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Nederland Ellbru Voltijd

    BedrijfsomschrijvingJe gaat aan de slag binnen het clusterStadsontwikkeling op de afdeling Gebiedsexploitatie bij het teamVerwerving. Hier worden vastgoed en grond verworven om deruimtelijke ontwikkeling van de stad mogelijk te maken. Je maaktdeel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk teamwaar je met en van elkaar veel kunt leren. Er wordt...

  • Adviseur gebiedsontwikkeling: Duurzame Stadmaker

    2 maanden geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Arcadis Voltijd

    Overzicht van de functieAls adviseur gebiedsontwikkeling bij Arcadis werk je aan de verbetering van de kwaliteit van leven door het ontwikkelen van duurzame, gezonde steden, gebieden en locaties. Je bent de regisseur die ruimtelijke ontwikkelingen verder brengt.Wat ga je doen?Je werkt samen in een team aan duurzame, integrale en haalbare oplossingen voor...

  • Adviseur Ruimtelijke Ordening: Expert in Gebiedsontwikkeling

    1 week geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Eiffel Voltijd

    Wij Zoeken: Adviseur Ruimtelijke OrdeningBij EIFFEL Projects zijn wij op zoek naar een ambitieuze Adviseur Ruimtelijke Ordening die zich kan vinden in een uitdagende rol in de gebiedsontwikkeling. Als expert in ruimtelijke ordening ben je verantwoordelijk voor de integrale beoordeling en begeleiding van nieuwe ruimtelijke initiatieven en projecten bij onze...

  • Senior Vastgoedspecialist Gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Ellbru Voltijd

    FunctieomschrijvingJij bent een expert in vastgoed en gebiedsontwikkeling. Als senior adviseur gebiedsontwikkeling bij de gemeente Rotterdam werk je aan de verwerving van woningen en bedrijfspanden in de stad. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van dossiervorming, het sluiten van huurbeëindigingsovereenkomsten en het berekenen van...

  • Juridisch adviseur grondzaken: Specialist in gebiedsontwikkeling en juridische advisering

    2 weken geleden

    Amsterdam, Nederland Matchpartner Voltijd

    Functie omschrijvingAls juridisch adviseur grondzaken bij Matchpartner focus je op gebiedsontwikkeling en juridische advisering in een veranderende samenleving. Je beheert de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden.VerantwoordelijkhedenOntwikkel en...

  • Senior Vastgoedspecialist Gebiedsontwikkeling

    4 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Ellbru Voltijd

    FunctieomschrijvingWe zoeken een ervaren senior adviseur gebiedsontwikkeling om ons team te versterken. Als senior adviseur gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het verwerven van woningen en bedrijfspanden in de gemeente Rotterdam. Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de...

  • Senior Vastgoedspecialist Gebiedsontwikkeling

    3 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland ELLBRU Voltijd

    FunctieomschrijvingJij bent een expert in vastgoed en gebiedsontwikkeling. Als senior adviseur gebiedsontwikkeling bij de gemeente Rotterdam werk je aan de verwerving van woningen en bedrijfspanden in de stad. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van dossiervorming, het berekenen van schadeloosstellingen en het voorlichten van eigenaren en...

  • Juridisch adviseur grondzaken: Gebiedsontwikkeling en vastgoed

    2 maanden geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Matchpartner Werving en Selectie Voltijd

    FunctieomschrijvingAls juridisch adviseur grondzaken bij Matchpartner Werving en Selectie focus je op gebiedsontwikkeling en juridische advisering in een veranderende samenleving. Je beheert de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden.Je taken omvatten:Het...

  • Juridisch adviseur grondzaken

    2 maanden geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Matchpartner Werving en Selectie Voltijd

    OverzichtMatchpartner Werving en Selectie is op zoek naar een ervaren juridisch adviseur grondzaken om zich aan te sluiten bij onze team van specialisten in de vastgoed- en gebiedsontwikkeling. Als jurist zul je je richten op de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te...

  • Waterontwikkelaar met expertise in gebiedsontwikkeling

    7 dagen geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Matchd Voltijd

    Beschrijving van de vacatureWij zijn op zoek naar een ervaren waterontwikkelaar die zich kan ontwikkelen in de rol van planadviseur water. Je zult werken in een divers team dat bestaat uit jonge en oudere professionals, waarbij je de kans hebt om je expertises te delen en te ontwikkelen.In onze afdeling Waterplannen en Besturing werken we aan het beoordelen...

  • Juridisch adviseur grondzaken

    4 weken geleden

    Amsterdam, Nederland Matchpartner Voltijd

    Functie omschrijvingAls juridisch adviseur grondzaken focus je op gebiedsontwikkeling en juridische advisering in een veranderende samenleving. Je beheert de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden

  • Juridisch adviseur grondzaken

    1 maand geleden

    Amsterdam, Nederland Matchpartner Voltijd

    FunctieomschrijvingAls juridisch adviseur grondzaken focus je op gebiedsontwikkeling en juridische advisering in een veranderende samenleving. Je beheert de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden.VerantwoordelijkhedenDe aankoop, verkoop en exploitatie van...

  • Juridisch adviseur grondzaken

    2 maanden geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Noord-Holland, Nederland Matchpartner Voltijd

    Functie omschrijvingAls juridisch adviseur grondzaken focus je op gebiedsontwikkeling en juridische advisering in een veranderende samenleving. Je beheert de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden

  • Juridisch adviseur grondzaken

    3 weken geleden

    Amsterdam, Noord-Holland, Nederland Matchpartner Voltijd

    Wij zoeken een Juridisch adviseur grondzakenAls Juridisch adviseur grondzaken bij Matchpartner werk je aan de ontwikkeling van gebieden en adviseren we over vastgoedkwesties. Je bent verantwoordelijk voor de aankoop, verkoop en exploitatie van grond en gebouwen om stedelijke vernieuwing te bevorderen en maatschappelijke voorzieningen te onderhouden.Je...