Senior Projectmanager Schraapsdrift en omgeving

5 dagen geleden

Arnhem, Nederland Matchd Voltijd
Vacaturebeschrijving

Aanleiding (context) van de opdracht

De gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om ca. 450 woningen te realiseren binnen de bestaande buurt ten noorden van Station Presikhaaf. Binnen de Spoorzone lopen vier verschillende project waarbij er nauwe samenwerking is tussen de projectmanagers in een wekelijks afstemmingsoverleg onder leiding van de ontwikkelmanager/ opdrachtgever.

Het is een lopend project door enkele personele wisselingen en de fase van het project is geconstateerd dat er behoefte is aan een senior projectmanager. In het project werk je nauw samen met een medior projectmanager. 

Het project

Deze locatie ligt ingeklemd tussen de Wichard van Pontlaan, de (oude) Velperweg, De Esperantolaan en het spoor naar Zutphen. Het is een gebied met woningen, bedrijvigheid en particuliere opslag. De gemeente Arnhem heeft de ambitie om hier woningen toe te voegen. Het gaat om wonen en werken in een groene omgeving waarbij verdichting kan plaatsvinden en transformatie naar een stedelijke omgeving nabij de stationslocatie Presikhaaf. 

Op 8 maart 2022 heeft het college besloten om het voorlopige voorkeursrecht in te stellen voor de Schaapsdrift en omgeving. Na het daaropvolgende raadsbesluit is het voorkeursrecht geldig voor 3 jaar. Voor 31 mei 2025 dient er een omgevingsplan te zijn vastgesteld. Op 31 mei 2023 heeft de raad de startnotitie voor kennisgeving aangenomen. De gebiedsvisie is op 10 april 2024 aangenomen met een amendement. Dit betekent dat wij nu werken aan:

  • het stedenbouwkundigplan
  • een omgevingsplan
  • onderhandelingen met de grondeigenaren
  • Het uitvoeren van een participatieplan waarbij er verschillende overleggen met de hele buurt zijn gepland en specifieke overleggen met de bewonersvereniging.
  • Het opzetten van een sociaal plan voor huurders van de te verwerven woningen en de hurende ondernemers. Dit laatste is voor groot deel ook onderdeel van het transformatieplan dat voor de hele spoorzone wordt opgesteld.
  • Het rapporteren naar aanleiding van de planning en de grondexploitatie aan de ontwikkelmanager.

De projectmanager is verantwoordelijk voor het aansturen van de hiervoor genoemde werkzaamheden. Hiervoor is een projectteam en een kernteam ingericht. In het kernteam zitten de adviseurs die de verschillende werkzaamheden aansturen (stedenbouwkundige, communicatie adviseur, planeconoom, jurist grondzaken, verwerver, jurist ruimtelijke zaken). Het projectteam is onder punt 2 nader beschreven. Het project kent door het vestigen van de Wvg een krachtenveld met veel emoties bij bewoners en ondernemers. Ook de politiek heeft veel aandacht voor dit project waardoor politieke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn een must zijn voor de senior projectmanager. Door een grote tijdsdruk moet de senior projectmanager snel kunnen schakelen tussen verschillende onderwerpen en hierbij de juiste adviseurs om de tafel krijgen. 

Wat is het beoogde opdrachtresultaat?

  • November - concept stedenbouwkundig plan gereed. De projectmanager stemt dit product af met de interne organisatie en zorgt ervoor dat de inhoud is afgestemd met de planeconoom en het omgevingsplan.
  • December - vrijgave ontwerp omgevingsplan door college en vaststellen definitief stedenbouwkundig plan. 
  • Mei 2025 - Vaststelling omgevingsplan door de gemeenteraad. 

Project rollen

De senior projectmanager heeft de overall verantwoordelijkheid voor het project. Dit betekent de je binnen de grondexploitatie, de planning en de scope de volgende sporen aanstuurt:

  • Stedenbouwkundig planvorming - Het stedenbouwkundige bureau moet voor december een definitief stedenbouwkundig plan en omgevingskwaliteitsplan opstellen en ambtelijk laten toetsen. Participatie hoort hier uiteraard ook bij.
  • Omgevingsplan - in december moet er een ontwerp omgevingsplan ter visie worden gelegd. Er is een jurist Ruimtelijke zaken die de inhoud aanstuurt, maar jij bewaakt de koppeling met het stedenbouwkundig plan, de gesprekken met de grondeigenaren.
  • Grondzaken; Er zijn een jurist grondzaken en een verwerver betrokken bij het project. Jij stuurt de processen omtrent de onderhandelingen en het gevestigde voorkeursrecht aan. Verder wordt er een sociaal plan voorbereidt voor de te verplaatsen bewoners en ondernemers.
  • Planeconomie: de planeconoom bewaakt de grondexploitatie. Jij zorgt er in overleg voor dat de planvorming hierbinnen gebeurt.
  • Communicatie; het project kent zoals beschreven een sterk krachtenveld. Hiervoor is een communicatie en participatieplan opgesteld. Jij bewaakt dit en samen met de communicatie adviseur voer je verschillende overleggen met de belangrijkste spelers.

In het projectteam zijn adviseurs op de volgende onderwerpen aanwezig: Stedenbouw, Landschap, Groen en ecologie, klimaatadaptatie en water, archeologie, cultuurhistorie, mobiliteit, energie en duurzaamheid, ruimtelijke zaken, planeconomie, grondzaken, bodem, geluid, externe veiligheid, beheer openbare ruimte, projectleider openbare ruimte. 

Ook is voor dit project participatie onmisbaar. Hiervoor is een plan opgesteld dat wordt uitgevoerd door de senior projectmanager en de communicatieadviseur. De senior projectmanager voert de belangrijkste overleggen met bijvoorbeeld de bewonersvereniging en de belangrijkste eigenaren.

  • Minimaal een diploma op HBO niveau;
  • Minimaal 10 jaar werkervaring opgedaan als in een soortgelijke rol in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling;
  • Ruime en relevante kennis van bestuurlijke besluitvormingsprocessen en heeft ook relevante ervaring met onderhandelingen met marktpartijen.

5 maanden - 32 uur per week - 0,89 fte

Salarisomschrijving

€100 - €115 per uur

  • Medior Projectmanager Schraapsdrift en omgeving

    5 dagen geleden

    Arnhem, Nederland Matchd Voltijd

    Vacaturebeschrijving Aanleiding (context) van de opdrachtDe gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om...

  • Projectleider Schraapsdrift en Omgeving

    1 maand geleden

    Arnhem, Nederland Matchd Voltijd

    Vacaturebeschrijving Aanleiding (context) van de opdracht:De gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om...

  • Projectmanager Schaapsdrift en Omgeving

    1 maand geleden

    Arnhem, Nederland Matchd Voltijd

    Vacaturebeschrijving Aanleiding (context) van de opdracht:De gemeente heeft de ambitie om 16.000 woningen in een periode tot 2040 toe te voegen. Ruim 11.000 woningen daarvan moeten landen in de Spoorzone Arnhem-Oost. Daarmee is de Spoorzone Arnhem Oost een van de NOVEX-gebieden in Nederland. Binnen de Spoorzone is het project Schaapsdrift e.o. Ingericht om...

  • Senior Projectmanager Civiel

    1 maand geleden

    Arnhem, Gelderland, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Ben jij een ervaren Projectmanager die toe is aan de volgende stap in zijn carrière? Lees dan gauw verder en solliciteer nu!AanbodAls Senior Projectmanager Civiel krijg je een functie vol uitdagingen, verantwoordelijkheid en volop ruimte voor persoonlijke groei binnen een professioneel projectmanage

  • Senior Projectmanager Civiel

    1 week geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Aanbod Als Senior Projectmanager Civiel krijg je een functie vol uitdagingen, verantwoordelijkheid en volop ruimte voor persoonlijke groei binnen een professioneel projectmanagementbureau. Je kunt rekenen op:Een salaris tussen € 5.000 en € 7.000 bruto per maand;Bedrijfsauto, telefoon en laptop;Een uitstekende pensioenregeling;28 vakantiedagen met...

  • Senior Projectmanager Civiel

    1 week geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Aanbod Als Senior Projectmanager Civiel krijg je een functie vol uitdagingen, verantwoordelijkheid en volop ruimte voor persoonlijke groei binnen een professioneel projectmanagementbureau. Je kunt rekenen op: Een salaris tussen € 5.000 en € 7.000 bruto per maand; Bedrijfsauto, telefoon en laptop; Een uitstekende pensioenregeling; 28 vakantiedagen met...

  • Projectmanager It

    1 maand geleden

    Arnhem, Nederland IeTee People Solutions B.V. Voltijd

    **REGIO ARNHEM | 40 UUR | 4 MAANDEN+** We zijn op zoek naar een Projectmanager IT die gaat zorgen voor de integratie van twee organisatie op het gebied van IT, processen en teams. Als Projectmanager IT ben je verantwoordelijk voor het integreren van twee organisaties en het initiëren en begeleiden van een strategisch verandertraject. Je bouwt aan een...

  • Projectmanager

    1 week geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Ben jij een breed georiënteerde Projectmanager die graag aan tafel zit bij opdrachtgevers om strategisch mee te denken in plannen voor de ruimtelijke ontwikkeling? Lees dan nu verder! Aanbod Binnen deze organisatie kom je te werken in een boeiende functie bij een bedrijf dat zich focust op de duurzame inrichting van Nederland, maatschappelijk verantwoord...

  • Projectmanager Congestieoplossingen

    2 maanden geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als Projectmanager Congestieoplossingen** De vraag naar capaciteit groeit sneller dan de netverzwaring, wat grote gevolgen heeft voor bedrijven, burgers en de energietransitie. Als Projectmanager Congestieoplossingen werk je samen met partners en klanten aan nieuwe concepten en lokale systeemoplossingen. Deze...

  • Projectmanager

    1 maand geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als projectmanager** Als projectmanager bij Alliander Next Grid ben je verantwoordelijk voor het succesvol leiden en ondersteunen van complexe projecten. Jij speelt een actieve rol in het professionaliseren van corporate venturing door standaarden en werkwijzen te ontwikkelen en te optimaliseren. Je begeleidt...

  • Projectmanager

    6 dagen geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Aanbod Binnen deze organisatie kom je te werken in een boeiende functie bij een bedrijf dat zich focust op de duurzame inrichting van Nederland, maatschappelijk verantwoord ondernemen en sociale innovatie; Daarnaast bieden wij jou:Een salaris tussen de € 4.500-, en € 6.500-, afhankelijk van je ervaring;Werken in een ambitieus team, waarbij je een...

  • Projectmanager

    1 week geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Aanbod Binnen deze organisatie kom je te werken in een boeiende functie bij een bedrijf dat zich focust op de duurzame inrichting van Nederland, maatschappelijk verantwoord ondernemen en sociale innovatie; Daarnaast bieden wij jou: Een salaris tussen de € 4.500-, en € 6.500-, afhankelijk van je ervaring; Werken in een ambitieus team, waarbij je een...

  • Gezelschap en Ondersteuning Bij Ouderen Thuis

    7 maanden geleden

    Arnhem, Nederland Senior Service Voltijd

    Wil jij bijdragen aan het welzijn van ouderen in jouw regio Arnhem? Heb je een luisterend oor en een hart van goud? Dan zoeken we jou! Onze missie is ouder worden in Nederland leuker maken. Dat doen wij samen met onze mensen: aanpakkers die het verschil willen maken voor een ander. Samen met jouw coördinator en de mantelzorger geef jij de cliënt de...

  • Projectmanager Installaties

    1 maand geleden

    Arnhem, Gelderland, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Weet jij ieder project van A tot Z te begeleiden? Vindt je het leuk om utilitaire werken te realiseren? Lees meer over de vacature Projectmanager W/E, omgeving Arnhem!AanbodAls Projectmanager W/E ga je aan de slag in een professioneel team met een sterk gevoel voor samenwerken. Je gaat werken aan ui

  • Projectmanager voor Infraprojecten

    3 dagen geleden

    Arnhem, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Overzicht van de organisatieWe bieden je een rol met veel autonomie, verantwoordelijkheid en inspraak over je eigen carrière en binnen onze organisatie. Kracht Recruitment werkt samen met verschillende bedrijven in de sector om de beste kandidaten te vinden.SalarisWe bieden een fulltime salaris van minimaal € 50.000 per jaar, afhankelijk van ervaring. Dit...

  • Projectmanager Netbeheerders

    7 maanden geleden

    Arnhem, Nederland EIFFEL Voltijd

    Zelf grote, multidisciplinaire projecten inrichten, leiden, opleveren en (succesvol) afsluiten? Praktische oplossingen bedenken voor je opdrachtgever én jezelf verder ontwikkelen? **DIT GA JE DOEN** Zelf grote, multidisciplinaire projecten inrichten, leiden, opleveren en (succesvol) afsluiten? Praktische oplossingen bedenken voor je opdrachtgever én...

  • Projectmanager Veranderteam Klant

    4 weken geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als **projectmanager** De overgang naar duurzame en betrouwbare energievoorziening brengt flinke uitdagingen met zich mee. Dat vraagt om slimmer werken en nieuwe oplossingen. Het veranderteam K&O is een nieuwe afdeling binnen het organisatieonderdeel K&O. Het veranderteam heeft een leidende rol in het...

  • Projectmanager Voor Duurzame en Vernieuwende

    3 maanden geleden

    Arnhem, Nederland Alliander Voltijd

    **De energietransitie is onmogelijk zonder jou als Projectmanager voor duurzame en vernieuwende energie-infra.** Voor de uitbreiding van ons team binnen Firan decentrale netten (focus op Energy Hubs) zijn wij op zoek naar een projectmanager die de ontwikkeling van onze projecten in goede banen leidt. Je stuurt businessontwikkelaars, software-ontwikkelaars,...

  • Projectmanager Civiel Infrastructuur

    3 weken geleden

    Arnhem, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    Ben jij een ervaren projectmanager met een passie voor civiel ingenieurswerk? Solliciteer nu naar deze uitdagende rol binnen een toonaangevend ingenieursbureau.Over de organisatieOnze klant is een marktleider in civiel ingenieurswerk en biedt jou een kans om je carrière te ontwikkelen binnen een dynamische en innovatieve omgeving. Met onze sterke reputatie...

  • Projectmanager Installaties Specialist

    3 dagen geleden

    Arnhem, Gelderland, Nederland Kracht Recruitment Voltijd

    We zoeken een ervaren projectmanager voor een leuke projectbegeleidingsrol bij Kracht Recruitment.Salaris en arbeidsvoorwaardenWe bieden een aantrekkelijk salaris tussen de €60.000 tot €80.000 per jaar, afhankelijk van je ervaring.Functie omschrijvingAls projectmanager ga je aan de slag met het begeleiden van complexe projecten van A tot Z. Je bent...