Deeluitvoerder Bouw Renovatie

Deeluitvoerder Bouw RenovatieOnze opdrachtgever verduurzaamt en staat open voor nieuwe technieken, automatisering en digitalisering. Deze organisatie is uitgegroeid tot koploper in vastgoedonderhoud en verduurzaming en beschikt over een eigen timmerfabriek. Het doel is om de woningvoorraad van corporaties in optimale staat te houden, met de ambitie om net dat extra beetje voor de bewoner of opdrachtgever te doen. De cultuur is vrij open, waarbij regelmatig activiteiten met het team worden georganiseerd. Jij combineert praktisch vakmanschap met leidinggeven, zorgt dat iedereen efficiënt werkt en dat projecten op tijd en binnen budget worden afgerond. Je houdt toezicht op schilderteams en onderaannemers, voert zelf schilderwerk uit, bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid op de bouwplaats. Daarnaast onderhoud je direct contact met bewoners en opdrachtgevers om overlast te minimaliseren en klanttevredenheid te waarborgen. Naast het werk is er volop ruimte voor plezier met regelmatige uitjes en activiteiten. Functie inhoud: Als Deeluitvoerder Bouw Renovatie ben je verantwoordelijk voor de oplevering van uiteenlopende verduurzamingsprojecten. Je bent al in een vroeg stadium betrokken bij de projecten en houdt rekening met de opleveringsfase van de klanten. Je inventariseert de staat van verschillende objecten, constructies en gebouwen. Je werkt nauw samen met de werkvoorbereider en projectleider om ervoor te zorgen dat de planning wordt nageleefd. Communicatief ben je sterk, want je houdt contact met alle betrokken partijen. Je regelt alles tot in de puntjes rondom de werkomgeving en voert regelmatig werkplekinspecties uit om te waarborgen dat alle veiligheidsvoorschriften kloppen. Er wordt verwacht dat je van structuur houdt en bepaalt wat er in welke volgorde gebeurt. Je geeft operationeel leiding bij verschillende grote onderhoudsprojecten en werkt zelf actief mee. Je zorgt dat het project volgens planning en kwaliteitseisen wordt uitgevoerd, bewaakt materialen, materieel en inzet van personeel, en schakelt regelmatig met werkvoorbereiding, projectleiding en onderaannemers om voortgang, veiligheid en kwaliteit te waarborgen. Je controleert of het werk voldoet aan de geldende voorschriften en veiligheidsnormen, hebt oog voor detail én het grote geheel, signaleert knelpunten en draagt oplossingsgericht bij. Je leidt en coördineert een team, voert zelf schilderwerk en kleine herstelwerkzaamheden uit, stemt werkzaamheden af met bewoners en opdrachtgevers en minimaliseert overlast. Ook ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, projectadministratie en kwaliteitsrapportages, en bereid je het werk voor de volgende dag of projectfase voor. Functie eisen: - Relevante kennis van verschillende bouwdisciplines en projectplanning- en uitvoering vereist.- Minimaal mbo werk- en denkniveau, met voorkeur voor bouwkunde of uitvoering; hbo-niveau vereist voor werkvoorbereiders met een afgeronde bouwtechnische opleiding.- Tenminste enkele jaren ervaring in renovatie, onderhoud of als Werkvoorbereider; aantoonbare ervaring als schilder én leidinggevende binnen vastgoedonderhoud of renovatieprojecten noodzakelijk.- Vaardigheid in het aansturen en verbinden van mensen op locatie zonder de werksfeer te verliezen, met gevoel voor coaching en creatieve oplossingen.- Bereidheid om hands-on mee te werken waar nodig en geen 9-tot-5 mentaliteit; flexibiliteit in werktijden of locaties is vereist.- In bezit van rijbewijs B; ervaring met werken in Tilburg en Noord-Brabant vereist; grotere rijbewijzen of certificaten zoals VCA zijn een plus.- Kennis van veiligheidsvoorschriften, affiniteit met automatisering en digitalisering van werkprocessen, en goede communicatieve vaardigheden (woord en geschrift).- Acteert als aanspreekpunt op de bouwplaats en heeft torenhoge ambities die aansluiten bij de opdrachtgever.- De functietitel Deeluitvoerder Bouw Renovatie wordt in deze omschrijving meegenomen. Geboden wordt: - Werken in een team van 200 vakkundige collega's bij een groeiend familiebedrijf.- Uitstekende arbeidsvoorwaarden en een salaris afhankelijk van ervaring en niveau; None – None.- Auto van de zaak, laptop en telefoon van de zaak, en reiskostenvergoeding.- Flexibele werktijden en vakantiebeleid, ook buiten de bouwvak.- Uitdagend werk met zichtbare resultaten en directe impact op bewoners en leefomgeving.- Meerdere groei- en ontwikkelmogelijkheden door opleidingen, trainingen en coaching.- Projecten in de regio Tilburg en Noord-Brabant, met afwisseling in onderhoud, renovatie en verduurzaming.- Werken in een hecht, professioneel team met vrijheid, verantwoordelijkheid en korte lijnen.- Deeluitvoerder Bouw Renovatie. Over het bedrijf:BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.