Sociaal beheerder jongerenhuisvesting

Wie zijn wij Heeft u wat nodig is om te slagen? De volgende informatie dient door alle kandidaten zorgvuldig gelezen te worden. SNTR heeft drie hoofdactiviteiten. Ten eerste een inburgeringsprogramma met inmiddels 700 deelnemers, gericht op taal, participatie en zelfredzaamheid. Ten tweede verhuurt en beheert SNTR sinds 2015 woningen aan ongeveer 200 gezinnen. In 2025 is SNTR uitgebreid met een ambitieus nieuw jongerenhuisvestingsprogramma. In dit programma realiseren we 150 betaalbare, zelfstandige studio's. Ze worden verhuurd aan jongeren die momenteel noodgedwongen bij vrienden of familie verblijven of op plekken wonen die daarvoor niet geschikt zijn. Deze jongeren gaan een betaalbare huur betalen (minder dan € 450 per maand) en ze krijgen een jongerencontract. Ze mogen dus vijf jaar in de woning blijven wonen. Om een aantrekkelijke leefomgeving te creëren voor de bewoners en de buurt wordt een goed beheerprogramma opgezet. Hiervoor wordt het huidige gebouw aan de Sportlaan (voormalige onderwijslocatie van het Albeda op Rotterdam Zuid) gebruikt om gemeenschappelijke ruimtes te creëren en activiteiten met en voor de buurt te organiseren. Vanwege ons nieuwe programma zijn wij op zoek naar een Sociaal beheerder. Wat ga je doen Als Sociaal Beheerder ben jij de spil in het beheer van deze nieuwe jongerenwoningen. Vanaf de selectie van de toekomstige bewoners ben jij betrokken. Je hebt contact met de verwijzers en voert intakegesprekken met de jongeren. Na de intake begeleid je de bewoners tijdens de inhuizing en je zorgt ervoor dat ze zich welkom en thuis voelen. Vervolgens onderhoud je een goede verstandhouding met de bewoners en ben je een laagdrempelig aanspreekpunt zodat jongeren bij jou aan kunnen kloppen bij eventuele hulpvragen. In dat geval zorg jij voor een warme doorverwijzing naar passende hulpinstanties binnen de sociale kaart van Rotterdam. Je stimuleert de onderlinge betrokkenheid tussen bewoners en bouwt actief aan een hechte huurderscommunity. Je moedigt bewonersinitiatieven aan en beheert een online platform met informatie en activiteiten. Daarnaast onderhoud je contacten met externe partijen zoals scholen, gemeentelijke instanties en maatschappelijke organisaties. Je signaleert tijdig wanneer de jongerencontracten (met een duur van vijf jaar) van de bewoners aflopen en stimuleert hen om tijdig een nieuwe woning te vinden. Voor omwonenden en buurtbewoners ben jij het aanspreekpunt. Je onderhoudt het contact goed, zodat in geval van bijvoorbeeld overlast een goede basis voor gesprek al aanwezig is. Naast deze taken, specifiek voor de Sociaal beheerder, draag je samen met de Coördinator administratie verhuur, technisch beheerder en de nachtreceptionist de verantwoordelijkheid over het dagelijks beheer van het wooncomplex. Jullie werken volgens een rooster met werktijden tussen 7.00 uur en 23.00 uur, ook tijdens weekenden en feestdagen. Het rooster wordt in onderling overleg met het team vastgesteld. Wat kan neerkomen op dat je in twee weken 3 avond- en 1 weekenddienst hebt. Je zorgt steeds voor een goede overdracht aan opvolgende teamleden, inclusief het vermelden van relevante bijzonderheden, aandachtspunten om een soepele voortzetting van de werkzaamheden te waarborgen. Je houdt toezicht, voert receptiewerkzaamheden uit, begeleidt externe partijen, voert kleine technische reparaties uit en ziet toe op en informeert over de naleving van huisregels en (brand)veiligheidseisen. Samen met het team vervul je al de werkzaamheden met als doel het bevorderen van leefbaarheid en sociale samenhang binnen het complex. Wat vragen wij? Wij zoeken een Sociaal beheerder met eigenaarschap die een uitdaging ziet in deze functie in een nieuw team en programma. Die niet alleen enthousiast wordt van de functie, maar ook van ons nieuwe programma en het leuk vindt om hieraan mee te bouwen en te denken. Bovendien is deze Sociaal beheerder flexibel, krijgt energie van de dynamiek van een nieuw programma en is in staat kwaliteit te blijven leveren en het doel niet uit het oog te verliezen. Richting de jongeren is de Sociaal beheerder professioneel, kent de wisselwerking afstand – nabij. Verder is de Sociaal beheerder communicatief, overtuigend, zorgvuldig en accuraat. En sterk in het stellen van prioriteiten is geen overbodige skill in deze veelzijdige functie. Verder kenmerkt onze ideale kandidaat zich als volgt: Hbo werk- en denkniveau Relevante opleiding op minimaal hbo-niveau; Minimaal 2 jaar aantoonbaar relevante werkervaring; Goede beheersing van de Nederlandse taal (in woord en geschrift). Bereid om in een rooster te werken met beschikbaarheid tussen 7.00 en 23.00 uur en tijdens weekenden en feestdagen; Handig met Microsoft office; Wat bieden wij? Een functie binnen onze groeiende organisatie. Het team van SNTR is divers en gedreven. Iedereen doet zijn best om het verschil te maken voor de Z-route deelnemers en de huurders. Gezelligheid is belangrijk binnen SNTR, er zijn regelmatig activiteiten, lunches en borrels met het team. Bij SNTR werken we écht samen. We helpen elkaar, hebben respect voor elkaar en tonen begrip voor elkaar. Onder meer hierdoor is het een hele fijne werkplek in een erg gezellig team. We lunchen graag met elkaar, soms georganiseerd, soms spontaan Maandelijks hebben we een teamborrel en we hebben regelmatig teamactiviteiten. Naast de fijne sfeer hebben we ook goede arbeidsvoorwaarden: Bij een fulltime dienstverband heb je 28 verlofdagen op jaarbasis. 8% vakantiegeld. Volledige reiskostenvergoeding ov of € 0,30 per gereisde kilometer. Laptop en IPhone; Salarisindicatie € 42.000 – € 54.000 op fulltime jaarbasis inclusief vakantiegeld. Indeling in salarisschaal afhankelijk van werkervaring Individueel opleidingsbudget Deelname aan onze pensioenregeling Verder heeft SNTR gedegen werknemersverzekeringen. Solliciteren Ben jij de Sociaal beheerder die ons nieuwe programma mede tot een succes gaat brengen? Dan gaan wij graag op korte termijn met je in gesprek Stuur jouw motivatie en curriculum vitae uiterlijk 14 december aanstaande naar Human Resources t.a.v. Cora Pabon ( ). De sollicitatieprocedure bestaat uit twee gespreksrondes. xfgnyzt Een referentiecheck maakt tevens deel uit van de procedure.Voor eventuele vragen kun je contact opnemen met Cora Pabon per email