Assetmanager
3 weken geleden
Assetmanager
Zie je een uitdaging in het optimaliseren van het rendement en andere prestaties op onze complexen? Wil je meewerken aan de realisatie van onze wensenportefeuille? En vind je het belangrijk om tegelijkertijd maatschappelijk betrokken te zijn? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou
Parttime / Fulltime (32-36 uur) - Utrecht
Wat ga je doen?
Als Assetmanager werk je op het tactische niveau en ben je de verbinding tussen de afdeling Wonen, VastGoed én Strategie. Samen met de andere Assetmanager voor Utrecht West ben je verantwoordelijk voor het realiseren van een kwalitatief goede en financieel rendabele vastgoedportefeuille in het werkgebied “Utrecht West”. Hieronder vallen o.a. de wijken Kanaleneiland, Oog en Al, Hoograven en Leidsche Rijn. Totaal zijn dit ca. 9000 woningen.
Met behulp van aangeleverde data bekijk je hoe de woningen in jouw werkgebied presteren. Vervolgens haal je aanvullende informatie op bij collega’s die dagelijks bij/in de woningen komen. Denk hierbij aan een buurtbeheerder of gebiedsconsulent die blijvend terugkomende klachten van bewoners te horen krijgen of reparaties waarvoor ons onderhoudsteam regelmatig langs moet komen. Deze informatie breng je bij elkaar om te achterhalen welke woningen onvoldoende presteren.
Vervolgens kijk je wat er nodig is om de woningen weer op het door ons gewenste niveau te krijgen. Soms zijn kleine ingrepen voldoende, maar soms is er meer nodig. In dat geval onderzoek je met een projectteam verschillende scenario’s: renovatie, sloop/nieuwbouw of toch transformatie zoals optoppen?
In nauwe samenwerking met de afdelingen Wonen en VastGoed, werk je de scenario’s uit waarbij je ook rekening houdt met de kosten/opbrengsten, kwaliteit, huurders, draagvlak gemeente, risico’s, etc. Zo werk je toe naar een voorstel voor besluitvorming voor de directie.
Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het financieel rendement van de woningen. Hiervoor wordt ieder jaar, per gebouw, een begroting opgesteld voor onder andere huuropbrengsten, onderhoud en leefbaarheid. Verschillende collega’s zijn hierbij betrokken en verantwoordelijk voor hun eigen onderdeel. Als Assetmanager bewaak je hierin het geheel, kijk je of er logische keuzes gemaakt worden en stuur je bij waar nodig.
Tot slot ben je met de teammanager en de gebiedsregisseur gezamenlijk verantwoordelijk voor het werkgebied. Tegelijkertijd werk je samen met de andere assetmanagers, met wie je verantwoordelijk bent voor het rendement van de hele vastgoedportefeuille.
De belangrijkste verantwoordelijkheden op een rij:
- Medeverantwoordelijk voor een kwalitatief goede en financieel rendabele vastgoedportefeuille
- Zorg dragen voor complete, overzichtelijke en accurate complexstrategieën en monitoren van de voortgang
- Op complexniveau haalbaarheidsanalyses en projectvoorstellen doen voor (des)investeringen in de vastgoedportefeuille
- Aanspreekpunt voor externe taxateurs bij de jaarlijkse waardering van de vastgoedportefeuille
- Aanspreekpunt voor ad-hoc vraagstukken die invloed hebben op de jaarbegrotingWat krijg je ervoor terug?
Deze functie valt in schaal K van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 4.543;
- tot € 6.493;
- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).
Verder bieden we jou:
- Een leuke uitdaging voor 36 uur per week
- Eindejaarsuitkering van 2% (van jouw jaarsalaris)
- Vakantiegeld
- 218,7 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op ca. 6 weken
- Jaarlijks opleidingsbudget van €900;
- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen
- Fijn werken-budget van €1000;
- voor een plezierige en productieve werkomgeving (bij vast dienstverband)
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen
- De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waaronder vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soep
- Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
- Contract van een jaar, met uitzicht op vast- Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten.Over werken bij Woonin
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.
Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Je wordt onderdeel van team Wonen Utrecht west en het team van assetmanagers, onder leiding van de Teammanager Wonen Utrecht west, met wie je ook nauw samenwerkt voor het werkgebied.
We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor
-
Assetmanager
4 weken geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek VoltijdBedrijfsomschrijving: Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft...
-
Assetmanager
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek VoltijdBedrijfsomschrijving: Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft...
-
Assetmanager
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek VoltijdBedrijfsomschrijving:Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft naar...
-
Assetmanager
2 dagen geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek Voltijd € 4.600 - € 6.200Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Dit bedrijf streeft naar uitmuntendheid door samen te werken met ketenpartners aan energieneutrale en circulaire infrastructuurprojecten. Ze stimuleren persoonlijke groei en ontwikkeling binnen een open en...
-
Assetmanager
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek VoltijdBedrijfsomschrijving:Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft naar...
-
Assetmanager
2 dagen geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek Voltijd € 4.600 - € 6.200Bedrijfsomschrijving: Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft...
-
Assetmanager
2 dagen geleden
Utrecht, Nederland Synsel Techniek Voltijd € 4.600 - € 6.200Bedrijfsomschrijving: Locatie: regio Utrecht. Deze organisatie is een toonaangevende speler in de infrastructuursector, bekend om hun innovatieve aanpak en kwalitatief hoogwaardige projecten. Gevestigd in de regio Utrecht, waar ze een sterke bijdrage leveren aan duurzame bouwoplossingen die de marktbehoeften en klantvragen vervullen. Dit bedrijf streeft...
-
Assetmanager
8 uur geleden
Utrecht Binnenstad, Nederland Gemeente Utrecht VoltijdUtrecht heeft jou nodig! Door de groei van de stad, groeit ook de behoefte aan maatschappelijk vastgoed. Om dit te kunnen beheren zijn wij op zoek naar een Assetmanager. Dit is waarom jij als Assetmanager bij de gemeente Utrecht wilt werken: - De gemeente Utrecht is in het bezit van één van de mooiste, grootste en diverse maatschappelijk...
-
Assetmanager Defensie
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK) Voltijd**:Functieomschrijving Ben jij klaar voor een uitdaging waarbij je bijdraagt aan de toekomst van het vastgoed van Defensie? Als Assetmanager Defensie bij het Rijksvastgoedbedrijf speel je een cruciale rol in het onderhoud en de ontwikkeling van ons unieke vastgoed. In deze functie maak jij het verschil door jouw kennis en expertise in te zetten om onze...
-
Assetmanager Wonen
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Gemeente Utrecht VoltijdUtrecht heeft jou nodig! Dit is waarom jij als Assetmanager Wonen bij de gemeente Utrecht wil werken: - Jij draagt bij aan de oplossing voor de grote vraag naar woningen in Utrecht; - Met jouw inzet bied jij kansen aan kwetsbare Utrechters en andere bijzondere doelgroepen; - Jij gaat werken in een divers team met veel verschillende competenties en...
-
Assetmanager Portefeuille Bereikbaarheid
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Triple Detachering & Advies Voltijd32 - 36 uur per week. Start medio oktober, voor de duur van 6 maanden met optie tot verlenging. **Organisatie** De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen,...
-
Trainee Junior Assetmanager
4 weken geleden
Utrecht Binnenstad, Nederland Bouwstenen voor Sociaal Voltijd**Ben jij klaar om een belangrijke rol te spelen in het maatschappelijk vastgoed en tegelijkertijd een vliegende start te maken met je carrière? Bouwstenen voor Sociaal en de Gemeente Utrecht bieden jou een unieke kans als Junior Assetmanager. In deze veelzijdige functie combineer je werken en leren, terwijl je actief bijdraagt aan de leefbaarheid en...
-
Assetmanager Infra
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Stratt+ VoltijdWil jij graag bijdragen aan de aanleg van en het onderhoud aan diverse infrastructurele werken in de openbare ruimte? Met jouw kennis en ervaring vind jij altijd de beste balans tussen kosten, risico’s en resultaten. - Utrecht - HBO - Civiel - Kom in contact**Heb je vragen?**: - Sebastian Hoving 06-12 57 37 85**Wat ga je doen als Assetmanager Infra...
-
Assetmanager Infra
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Stratt+ VoltijdWil jij graag bijdragen aan de aanleg van en het onderhoud aan diverse infrastructurele werken in de openbare ruimte? Met jouw kennis en ervaring vind jij altijd de beste balans tussen kosten, risico’s en resultaten. - Utrecht - HBO - Civiel - Kom in contact**Heb je vragen?**: - Sebastian Hoving 06-12 57 37 85**Wat ga je doen als Assetmanager Infra...
-
Assetmanager infra
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Bouwhuysch Voltijd € 4.500 - € 6.000Functieomschrijving: In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken. Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio...
-
Assetmanager infra
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Bouwhuysch VoltijdFunctieomschrijving: In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken. Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio Utrecht...
-
Assetmanager infra
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Bouwhuysch Voltijd € 4.500 - € 6.000Functieomschrijving: In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken. Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio...
-
Assetmanager infra
3 weken geleden
Utrecht, Nederland Bouwhuysch VoltijdFunctieomschrijving: In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken. Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio...
-
Assetmanager infra
4 weken geleden
Utrecht, Nederland Bouwhuysch VoltijdFunctieomschrijving:In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken.Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio Utrecht...
-
Assetmanager infra
3 weken geleden
utrecht, Nederland Bouwhuysch VoltijdFunctieomschrijving: In Nederland moeten grote infrastructurele werken vaak tot wel 25 jaar na oplevering worden onderhouden door de projectorganisatie. Daarom is het van belang dat er bij de aanbesteding al een gedetailleerd meerjarenplan beschikbaar is voor het beheer en onderhoud van deze werken. Voor een onderhoudscontract aan asfalt in de regio...
