Projectmanager Gebiedsontwikkeling

**Staat bij jou gebiedsontwikkeling op het gebied van Wonen hoog in het vaandel om zo onze inwoners en organisaties een mooie leef
- respectievelijk werkomgeving te bieden?**

**Dan ben jij de Projectmanager Gebiedsontwikkeling **per week (1,0 fte), schaal 11A**

**Hoe ziet een dag als Projectmanager bij ons er uit?**

Op de maandagochtend begin je met een teamstart met je collega’s waarbij je kort stilstaat bij je weekend, terugkijkt op de vorige werkweek en vooruitblikt op je komende werkweek. Vervolgens ga je aan de slag met de opgaven binnen het prioritaire thema wonen en leefomgeving, met als basis de Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg, de afgesloten Woondeal Limburg 2023-2030 alsmede de vastgestelde lokale woonvisie. Als projectmanager heb je een centrale, aanjagende en coördinerende rol bij meerdere projecten.

**En verder**
- Ben je het eerste aanspreekpunt voor (initiatieven van) marktpartijen en/of ben je zelf de regisseur van bouwplannen/gebiedsontwikkelingen Beheer je projecten en overeenkomsten met ontwikkelaars en woningcorporaties en voer je onderhandelingen met initiatiefnemers
- Stel je een projectplan op en voert dat samen met het projectteam uit. Stedenbouwkundige tekeningen, verkavelingstekeningen, participatietrajecten, grondtransacties, grondexploitaties en het interne besluitvormingsproces zijn maken onderdeel uit van het projectplan en vallen daarmee onder jouw verantwoordelijkheid
- Bewaak en beheers je alle relevante aspecten van jouw projecten, monitor je de voortgang en lever je input aan de P&C-cyclus.
- Geef je - ten aanzien van jouw projecten - leiding aan het projectteam en draag je zorg voor een goede communicatie en afstemming met de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever.

**Competenties**
- Projectmanagement: Om elke projectfase tot een goed einde te brengen, weet je zowel je sociale skills zoals communiceren, onderhandelen en motiveren in te zetten als ook de praktische skills zoals plannen, organiseren, structureren.
- Resultaatgerichtheid: Met je collegiale houding weet je het projectteam en de opdrachtgevers te enthousiasmeren om zo samen tot een mooi eindresultaat te komen. Daarbij stel je doelen, neemt beslissingen en stuurt voornamelijk op output. Indien nodig stuur je bij om het beoogde resultaat te bereiken.
- Klantgerichtheid: je luistert naar de wensen en behoeften van de klant, houdt rekening met alle belangen en speelt zoveel mogelijk in op de behoeften voor zover dit past
- Omgevingsgerichtheid/omgevingsbewustzijn: je bent je bewust van de maatschappelijke, politieke en economische ontwikkelingen die relevant zijn voor de korte en lange termijn van je organisatie en levert met enthousiasme een bijdrage aan Eijsden-Margraten
- Politieke sensitiviteit: je hebt ruime ervaring in en een uitstekend gevoel voor politieke, bestuurlijke en organisatorische verhoudingen en beschikt over inzicht in dito besluitvormingsprocessen.

**Wat breng jij verder mee?**

We gaan er vanuit dat je tenminste een HBO werk
- en denkniveau meebrengt op het gebied van stedenbouw, planologie, ruimtelijke ordenings
- of omgevingsrecht of gebiedsontwikkeling. Daarnaast kun je bogen op enkele jaren ervaring als projectmanager binnen de gebiedsontwikkeling en/of woningbouw. Ook heb je een open proactieve en participatieve houding richting je directe omgeving, inwoners, ontwikkelende partijen, collega’s en het bestuur en heb je gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen.

**Wie zijn wij?**

Eijsden-Margraten is een landelijke, uitgestrekte gemeente in het Heuvelland met vijftien kernen, direct grenzend aan het stedelijke gebied Maastricht. Aan de zuidzijde grenst de gemeente aan de Belgische gemeenten Visé en Voeren. Het landschap in Eijsden-Margraten is bijzonder vanwege de diversiteit van het landschap; het herbergt het Plateau, het Middenterras en het Maasdal. Uniek is dat bij Eijsden de Maas het land binnenstroomt en in Margraten de enige Amerikaanse militaire begraafplaats in Nederland is gesitueerd.

Onze gemeente telt 26.000 inwoners. Het rijke verenigingsleven zorgt voor een attractief sociaal-cultureel klimaat. Maar ook diegenen die geen lid zijn van een vereniging vinden in Eijsden-Margraten een warme thuishaven.

Het DNA van de gemeente Eijsden-Margraten wordt getypeerd als authentiek, gastvriendelijk, fijnschalig, unieke ligging en aandacht hebben voor elkaar. Vanuit deze cittaslowgedachte en een vijftal prioritaire thema’s zorgen we samen met onze inwoners, ondernemers en verenigingen voor een aantrekkelijke leefomgeving waarin met respect voor het landschap en de natuur, onze tradities en cultuur niet alleen wij maar ook onze toekomstige generaties een thuis hebben en trots zijn inwoner te zijn van één van onze kernen of buurtschappen.

Wij zijn 180 professionals die elke dag met veel energie werken aan de ontwikkeling van de gemeente Eijsden-Margraten als aantrekkelijke woon-, werk-, en leefomgeving. We doen dat vanuit een viertal principes: slagkracht, veerkr