Medior Vastgoedadviseur

Een politiebureau, een cellencomplex, het kantoor van de digitale recherche of een wapenmagazijn: de politie is gehuisvest in circa 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Wil jij je inzetten voor het oplossen van een van de grootste huisvestingsopgave in overheidsland? Als vastgoedadviseur draag je eraan bij dat onze huisvesting past bij de strategie en ontwikkeling van de politie als geheel.

**Specificaties vacature**:
**Locatie(s)**:

- Eindhoven, Rotterdam**Organisatieonderdeel**:

- Politiedienstencentrum**Vakgebied(en)**:

- Facility, Advies en beleid**Niveau**:

- HBO BACHELOR**Wat ga je doen?**:
Als vastgoedadviseur heb je een breed takenpakket binnen de (pré)initiatieffase van huisvestings
- en vastgoedprojecten. Je leidt de haalbaarheidsonderzoeken en businesscasetrajecten binnen en eenheid en een deel van de vastgoedportefeuille. Jij bent daarin de trekker van de spreekwoordelijke kar. Je bent daarbij enerzijds de procesmanager die samenwerkt met de collega’s van de verschillende teams binnen de vastgoedorganisatie waar je werkt en contact houdt met de uiteindelijke gebruikers van het vastgoed, leidinggevenden binnen en buiten de sector Huisvesting, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders. Anderzijds ben je zelf ook verantwoordelijk voor het opstellen van de verkenningen, onderzoeksrapporten en businesscases voor nieuwe of te herontwikkelen locaties. Hierbij werk je samen met de gebruiker, assetmanager en portefeuillemanager de scope van de vraag uit en matcht deze aan het aanbod van vastgoed. In een onderzoeksrapport en businesscase werk je varianten uit richting een gedragen ruimtelijke oplossing, zowel in ruimtelijke, financiële als kwalitatieve zin, maar ook in risico’s, kansen en het stakeholdersveld. Een advies formuleren voor een te kiezen huisvestingsvariant en hiervoor de complexe besluitvorming binnen de politie en eventueel tussen verschillende overheidsinstanties regisseren hoort daar uiteraard bij.

Je signaleert daarbij tevens de behoefte aan innovatie en ontwikkeling en geeft daar met de andere teamleden inhoud aan en borgt nieuwe en verbeterde werkwijzen, uitvoeringskaders en -procedures en instrumenten in de bedrijfsvoering. Als vanzelfsprekend bouw je, onderhoud je en zet je je netwerken in bij je werkzaamheden.

**Waar ga je werken?**:
Je komt te werken bij de Sector Huisvesting. Binnen deze sector werk je in het Team Ruimtemanagement. Team Ruimtemanagement is het team dat als eigenaar van het politievastgoed optreedt. We werken aan een efficiënt gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de huisvestingsportefeuille, de (her)ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de aan
- of verkoop. Het team bestaat uit vijf clusters. Landelijk Portefeuillemanagement, Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties en Staf. Binnen het Team Ruimtemanagement ga je in jouw rol aan de slag met 22 directe collega's van het cluster Vastgoedontwikkeling.

De Sector Huisvesting als geheel faciliteert met circa 200 professionals alle eenheden van de politie bij de realisatie van hun huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten en goed beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts en adviseurs, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Het kunnen werken binnen een politiek en bestuurlijk krachtenveld is hierbij van essentieel belang. We hebben daarbij een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid en dragen fundamenteel bij aan een veilig Nederland.

De standplaats is Rotterdam of Eindhoven. We werken als team echter landelijk en vinden het van belang dat je werkt waar het werk is en waar jij dat het beste kunt doen; dichtbij jouw stakeholders. Dit is mogelijk op de standplaats, maar dit kan dus ook op een andere (politie)locatie, thuis of een andere plek zijn, met oog voor samenwerking en verbinding met je collega’s. We maken hierover afspraken binnen het team.

**Wie ben jij?**:
In je werk toon je ambitie en stel je je flexibel op, zodat je makkelijk kunt schakelen tussen de verschillende ontwikkelopgaven. Samenwerken is voor jou een vanzelfsprekendheid en je weet partijen op het juiste moment te betrekken in jouw onderzoeks
- en ontwikkeltrajecten. De wijze waarop je dat doet is stimulerend, gebaseerd op nieuwsgierigheid en altijd in het organisatiebelang. Je hebt een sterk analytisch vermogen en kan goed het overzicht houden. Je bent daarbij doortastend en weet de vraag achter de vraag te achterhalen. Behoeftestelling van een gebruiker weet je zo om te zetten naar een