Allround Beheerder

Allround Beheerder

Wil jij bijdragen aan het opzetten van deze een nieuwe woongemeenschap, waar statushouders samen met andere bewoners samen gaan te wonen? En wil je hét gezicht van Woonin worden in dit complex? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou

Parttime (32 uur) - Utrecht

Wat ga je doen?

Woonin is op dit moment volop bezig met de voorbereidingen van de oplevering van een nieuw woongebouw: BEFU. In BEFU komen 135 woningen. Het zijn zogenaamde 'flexwoningen’. De woningen blijven voor een periode van 10 jaar op deze locatie, en worden daarna verplaatst naar een andere plek. Op BEFU willen we samen met de toekomstige bewoners een multiculturele woongemeenschap maken.

Als allround beheerder zet je je in voor het woongenot van onze huurders en bouw je mee aan de nieuwe, nog op te zetten woongemeenschap waarin culturele uitwisseling centraal staat.

Je zorgt ervoor dat je altijd op de hoogte bent van wat er speelt. Je werkt samen met collega’s van verschillende afdelingen binnen Woonin en hebt veel contact met onze partners op gebouwniveau: je bent het eerste aanspreekpunt voor de bewoners en de toelatingscommissie (de commissie die nieuwe bewoners verwelkomt). Daarnaast zorg je voor een lokaal netwerk met maatschappelijke organisaties in de wijk aangaande de zaken die spelen in het gebouw.

Elke dag ben je bezig met alle 1e lijns werkzaamheden op gebouwniveau. Je maakt contact met bewoners die overlast veroorzaken en spreekt ze aan op hun gedrag. Woonin gelooft dat bewoners zelf verantwoordelijk zijn, maar als het nodig of gewenst is, bied je ondersteuning of betrek je een maatschappelijke organisatie.

Als laatste ben je verantwoordelijk voor mutaties en nieuwe verhuringen in het gebouw en verstrek je opdrachten aan huurderonderhoud.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden:
- Eerste aanspreekpunt voor bewoners
- Eerstelijns werkzaamheden op gebouwniveau
- Opbouwen van een netwerk met maatschappelijke organisaties
- Monitoren en aanjagen van de woongemeenschapWat krijg je ervoor terug?

Deze functie valt in schaal G van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.226;
- tot € 4.278;
- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).

Verder bieden we jou:
- Een leuke uitdaging voor 32 uur per week
- Eindejaarsuitkering van 2% (van jouw jaarsalaris)
- Vakantiegeld
- 189,9 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op meer dan 5 weken
- Jaarlijks opleidingsbudget van €900;
- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen
- Fijn werken-budget van €1000;
- voor een plezierige en productieve werkomgeving
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen
- Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
- Contract van een jaar, met uitzicht op vast- Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten.Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat samenwerken hoog in het vaandel heeft staan en zich wil blijven verbeteren.

We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
- Samen groeien dusWat verwachten we van jou?

Je hebt een passie voor gemengd wonen, bent creatief, flexibel, administratief, maar ook hands-on. Je staat stevig in je schoenen en gaat een moeilijk gesprek niet uit de weg. Deze zelfstandige functie past goed bij jou: je "ziet" het werk en gaat proactief aan de slag.

Door jouw ervaring in het werken met mensen uit allerlei leefwerelden, weet je goed om te gaan met cultuurverschillen en diversiteit. Daarnaast ben je ook intrinsiek gemotiveerd om mensen met elkaar te verbinden.

Verder vragen we:
- MBO 4 werk
- en denkniveau
- Flexibiliteit qua werkuren; er wordt o.a. van je verwacht dat je regelmatig een avond werkt
- Naast mondelinge, ook goede schriftelijke communicatieve vaardigheden
- Digitaal fitheid; je bent handig met systemen en programma’s zoals Word, Outlook, E-content en Umbrella
- Het is een bijkomend voordeel als je naast Engels andere talen beheerst die ten goede komen in de communicatie met onze huurders- Vink je niet alle punten af, maar ben je er van overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Laat het ons weten door te solliciteren We horen graag waarom jij vindt dat dit dé perfecte volgende stap is voor jou via een motivatiebrief en/of in de beantwoording van de sollicitatievragen._

Reageren?

Ben je enthousiast geworden?.