Projectmanager Vastgoed/huisvesting

Kennemerhart is op zoek naar 2 nieuwe projectmanagers In deze rol maak je het dagelijks verschil voor alle cliënten en collega’s. Dankzij jou zien onze gebouwen er verzorgd uit en is het iedere dag weer plezierig om bij ons te wonen én werken.

**Jouw baan als projectmanager**:
In deze functie word je onderdeel van team Vastgoed, de collega’s die samen met het team Beheer & Onderhoud verantwoordelijk zijn voor het aanzien en onderhoud van onze locaties. Het team is in ontwikkeling en richt zich met de jaarlijkse/langetermijn-investeringen op de sfeer en het op hoog niveau houden van de werkomgeving. Je doet dit, samen met je collega’s, voor 10 grote wooncomplexen, 2 zelfstandige wooncomplexen, het hoofdkantoor en ons logistieke centrum.

Het Jaarlijks Uitvoeringsplan (JUP) is de belangrijkste motor achter je dagelijkse activiteiten. Je wordt verantwoordelijk voor een deel van de projecten op deze lijst. De variatie aan werkzaamheden is groot. Denk hierbij aan nieuwe vloeren, keukens of gordijnen voor een wooncomplex (een hele logistieke opgave met 100-150 kamers), brandveiligheid, de renovatie van een locatie of het realiseren van kleinschalige nieuwbouwprojecten voor specifieke cliëntgroepen. Gedurende deze werkzaamheden ben je ook verantwoordelijk voor het contact met aannemers en het beheren van je begroting.

**Dit ben jij**:
Voor deze functie als projectmanager helpt het logischerwijs om ervaring te hebben met vastgoed, maar we zoeken vooral een combinatie van twee vaardigheden: goed kunnen plannen en een scherp oog voor het managen van behoeften en verwachtingen. Jij begrijpt enerzijds dat onze leveranciers een strak schema hebben: een slechte planning kan zomaar maanden vertraging opleveren. Anderzijds begrijp jij als geen ander dat de collega’s op locatie behoefte hebben aan goede communicatie. Vastgoedprojecten lopen zelden in een rechte lijn voorwaarts en dat vraagt een pro-actieve insteek om iedereen aangehaakt te houden. Je bent gedurende je projecten zichtbaar op locatie, aanspreekpunt voor teamleiders (zowel in de communicatie/voortgang, als ook in de reflectie op wat niet mogelijk is) en daarmee het oliemannetje van jouw deel van het JUP. Jouw insteek is ‘ja, tenzij’, waarbij je tegelijkertijd begrijpt dat een goed uitlegde ‘nee’ ook een antwoord is. Voor deze functie is een goede dosis sociale vaardigheid dan ook randvoorwaardelijk. Andere algemene eigenschappen zijn:

- Een HBO opleiding in de richting van (bouwkundig) projectmanagement, facility management, werktuigbouwkunde of vastgoedmanagement. Niet direct een opleiding in deze hoek, maar wel ervaring in bijvoorbeeld de hotelbranche, makelaardij of als algemeen projectmanager? Schroom dan niet en stuur je brief
- 3-5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement is een pré.
- Ervaring in de zorg is een pré.
- Je volgt trends en ontwikkelingen rondom het beheer van zorgvastgoed.
- Een gezellige, nuchtere persoonlijkheid.

**Over Kennemerhart**:
Kennemerhart is één van de grootste zorgorganisaties in Zuid-Kennemerland (Haarlem e.o.). Dagelijks leveren circa 2.500 collega’s zorg en ondersteuning. Kennemerhart biedt verschillende soorten dienstverlening, van zorg aan huis en dagbesteding tot aan zwaardere verpleegzorg op onze locaties. Op dit moment is de organisatie druk in beweging. Sinds 1 april brengen we meer verbinding aan in onze dienstverlening en werken we vanuit integrale focuswijken rondom onze zorglocaties. Deze manier van werken heeft, in positieve zin, impact op alle collega’s.

De lijnen zijn korter geworden, in het bijzonder ook tussen de staf en de locaties. Om deze samenwerking goed vorm te geven investeren we in de stafafdelingen met een directe impact op de dagelijkse zorg. De uitvoering van zowel het Jaarlijkse als Meerjaren-onderhouds/investeringsprogramma speelt hierbij een cruciale rol.

**Wij bieden**:

- Een contract voor 32-36 uur p/w.
- CAO VVT, FWG 55 (max 5230 euro p/m) tot FWG 65 (max 7018 euro p/m), afhankelijk van je ervaring en profiel, op basis van een 36-urige werkweek.
- Flexibele urenindeling, bijvoorbeeld 4 x 9.
- Een jaarcontract, dat bij goed functioneren al eerder wordt omgezet in een vast contract.
- 8% vakantietoeslag.
- 8,33% eindejaarsuitkering.
- Pinkster
- en Kerstbonus.
- Uitstekende reiskostenvergoeding.
- Volop ontwikkelingsmogelijkheden in de vorm van zowel interne als externe scholing.
- Pensioenopbouw bij het pensioenfonds Zorg en Welzijn.

**Solliciteer meteen**

Klinkt goed? Reageer dan meteen, want we nodigen goede kandidaten direct uit. De uiterste reactietermijn is 31 augustus. Heb je vragen? Gewoon stellen Neem hiervoor contact op met Cees Blaak, Hoofd Beheer & Onderhoud, 06-20109812.

Ben je in dienst bij Kennemerhart en ken je iemand die perfect bij ons past? Draag succesvol een nieuwe collega aan en ontvang van ons een aanbrengbonus van €1.000;
- netto als dank

Om een veilige woon
- en werkomgeving te waarborgen, is een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) vereist voor all