Sociaal Projectleider

Reageer nuSociaal ProjectleiderVind je het belangrijk dat huurders goed worden bijgestaan tijdens groot onderhoud en (sloop-) nieuwbouwprojecten? Houd je van regelen en werken in teamverband? Zorg jij graag voor draagvlak bij grote veranderingen en wil jij een belangrijke rol spelen aan de sociale kant van de vastgoedprojecten? Word dan Sociaal Projectleider bij WooninFulltime / Parttime (32 uur) · UtrechtDit ga je doenAls sociaal projectleider ben je vanaf het moment dat we nadenken over bouwplannen verantwoordelijk voor de communicatie met huurders en hun participatie bij groot onderhoud en (sloop-)nieuwbouwprojecten. Samen met de projectconsulenten voer je draagvlakmetingen uit en stel je haalbaarheids- en bewonersonderzoeken op. Je onderhoudt contact met bewonerscommissies, collega's en externe partijen. Je bewaakt de voortgang en deadlines binnen het project en grijpt in waar nodig.Tijdens de voorbereiding van de uitvoering breng je de belangen van (individuele) huurders en die van Woonin in balans. Je coördineert de sociale kant van het project in samenspraak met collega's van de afdelingen Vastgoed en Wonen. Daarnaast stel je een sociaal plan en bewonerscommunicatie op. Voor nieuwbouwprojecten ben je verantwoordelijk voor het stroomlijnen van het verhuurproces en de communicatie daaromheen, alsook het organiseren en begeleiden van kijkdagen en informatiebijeenkomsten. Hiervoor werk je intensief samen met interne collega's en externe partijen.Je voorkomt klachten en zorgt voor een zo hoog mogelijke klanttevredenheid. In deze rol ben je het eerste aanspreekpunt voor de (technisch) projectmanager van het vastgoedproject.Binnen het team Projecten werk je mee aan het verder professionaliseren en ontwikkelen van de functie en het behalen van gestelde doelen. Je levert een actieve bijdrage en zet daarbij jouw kwaliteiten optimaal in.Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:Communicatie met huurders & participatie via bewonerscommissiesProjectcoördinatie, voortgangsbewaking en opstellen van huurderinformatieEerste aanspreekpunt voor het projectteam en collega-afdelingen voor het sociale deel van het projectVoorkomen van klachten en zorgen voor hoge klanttevredenheidWerklocatieJe werkt actief mee aan onze projecten, waardoor je werklocatie varieert. Woonin heeft locaties in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Het team Projecten werkt vanuit het kantoor in Utrecht (Koningin Wilhelminalaan), maar je bent ook aanwezig op projectlocaties en bij externe vergaderingen wanneer nodig.Werken bij WooninWoonin is met ruim woningen de grootste woningcorporatie in regio Utrecht. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het bouwen en verbeteren van woningen en buurten in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede.Onze cultuur wordt beschreven als toegankelijk, warm en behulpzaam. Daarnaast kan je echt impact maken. We staan altijd open voor nieuwe ideeën en initiatieven en pakken hier ook graag op door. Ons motto is niet voor niets Erop afWe werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Regelmatig worden er leuke uitjes georganiseerd. Daarnaast vinden we jouw ontwikkeling belangrijk. We bieden allerlei mogelijkheden om opleidingen, trainingen of cursussen te volgen en zien we regelmatig collega's doorgroeien naar andere functies. Bij ons ben je dus geen nummer; er is aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling. Samen bouwen we aan de toekomstJe komt terecht in het team Projecten met daarin 15 Sociaal Projectleiders,15 Projectconsulenten en een Coördinator die zorgt voor een goede projectverdeling. Het team wordt aangestuurd door de Teammanager Bewonersbegeleiding Vastgoedprojecten.Wij zoekenBij jou staat onze huurder op één Je werkt klantgericht, maar hebt ook de drive om het gewenste projectresultaat te behalen. Dankzij jouw sterke sociale en communicatieve vaardigheden en veerkracht weet je resultaat te boeken met bewoners én de aannemer. Je beheerst diverse gesprekstechnieken en weet precies wanneer je deze inzet.Je begrijpt het samenspel tussen huurder, Woonin en aannemer, en de uiteenlopende belangen die daarbij komen kijken. Je kunt goed het overzicht bewaren, mensen aansturen, duidelijkheid scheppen en maatwerk leveren, waarbij je verwachtingen effectief weet te managen. Je wekt vertrouwen door eerlijk en betrouwbaar te handelen.Als sociaal projectleider sta je stevig in je schoenen en ga je een lastig gesprek met een huurder of een discussie binnen het projectteam niet uit de weg. Je weet verschillende belangen samen te brengen door jouw heldere onderbouwing van gemaakte keuzes.Daarnaast ben je flexibel en kun je snel schakelen. Geen dag is hetzelfde en je werkt vaak onder tijdsdruk.Daarnaast vragen we:Minimaal hbo werk- en denkniveauAantoonbare ervaring als (sociaal) projectleiderErvaring met communicatie op verschillende niveausTwijfel je omdat je niet aan alle eisen voldoet? We moedigen je van harte aan om toch te reageren. We zijn benieuwd naar jouw verhaal, drijfveren en motivatie.Ons aanbodDeze functie valt in schaal I van de cao Woondiensten. Deze schaal loopt van € 4.247 tot € 5.584 bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).Verder bieden we jou:een uitdagende functie voor 32 uur per week8% vakantiegeld189,8 vakantie-uren (> 5 weken) vakantie-uren (>6 weken) bij fulltime dienstverband, met de optie om extra dagen te kopeneen goed pensioen via pensioenfonds SPW3% eindejaarsuitkeringjaarlijks opleidingsbudget van € 900 (bij fulltime dienstverband)€ 1.000 fijn-werkenbudget voor je werkplek thuis of op kantoorde mogelijkheid om te lunchen in bedrijfsrestaurant Het Nest (The Colour Kitchen)een werkplek in Utrecht (Koningin Wilhelminalaan) en de mogelijkheid om hybride te werkenreiskostenvergoeding voor alle vormen van vervoer: lopend, met de (OV-)fiets, auto of het openbaar vervoerthuiswerkvergoedingeen actieve personeelsvereniging (barbecueboot, padeltoernooi, karaoke-avond, Singelloop)een jaarcontract met uitzicht op vastDe (over)stap makenKlaar om impact te maken in regio Utrecht? Zet jouw talent in voor meer woningen en betere buurten. Solliciteer via de knop hieronder en bouw mee aan de toekomst van Woonin. We kijken uit naar je reactieReageer nuHet sollicitatieprocesJouw sollicitatie wordt binnen 5 werkdagen beoordeeld door de leidinggevende en recruitment.Een telefonisch kennismaking kan plaatsvinden voordat je wordt uitgenodigd voor een gesprek.We kennen twee sollicitatiegesprekken. Zijn we na het eerste gesprek enthousiast? Dan volgt een tweede gesprek, waarvoor je voorafgaand onze (online) persoonlijkheidstest maakt.Wanneer we allebei enthousiast zijn na alle gesprekken, volgt een aanbod van recruitment.Bij akkoord op het aanbod, word je uitgenodigd voor een indienstgesprek met de HR Adviseur.Vervolgens wordt jouw contract opgemaakt en verstuurd. Standaard onderdeel van dit proces is een integriteitsscreening, waarin opleidingen en werkgevers worden geverifieerd. Dit is niet hetzelfde alseen referentiecheck.Vragen?Functie inhoudelijke vragen kan je stellen aan Mehmet Evsen, Teammanager Projecten a.i., via Voor overige vragen kan je terecht bij ons recruitment team, Jessica van der Vaart of Ilse Ketelaar, via of Beste recruitmentbureaus,Voor het bouwen van onze woningen werken we nauw samen met partners, maar het bouwen aan onze teams, dát doen we graag zelf. Onze tijd en aandacht besteden we daarom liever aan het creëren van sterke en hechte teams dan aan acquisitie. Bedankt voor jullie begrip