Bouwmanager Stedelijke Ontwikkeling

Leid uitdagende projecten die een grote impact hebben op de ontwikkeling van de stad

Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen NOVEX –gebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en m² aan maatschappelijke en economische functies.

Het definitief vastgestelde Omgevingsprogramma Kenniskwartier zet vol in op Brede Welvaart. We bouwen compact en groen, met ruimte voor ontmoeting, sport en spel, en met versterking van bestaande parken zoals het Westerpark, Wandelbos en de Oude Warande. Er ontstaan nieuwe groenblauwe verbindingen en sociaal inclusieve buurten, met nadruk op nabijheid en plekken van betekenis: thuis in je buurt. De Westermarkt wordt opnieuw het kloppend hart van Tilburg West. Het woningaanbod wordt divers, met aandacht voor studenten, starters, bijzondere woonvormen en levensloopbestendig wonen, allemaal nabij hoogwaardig openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Ook zetten we in op meer banen door een sterke wijk- en kenniseconomie, direct verbonden met de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in het gebied. De ontwikkeling gebeurt gefaseerd en in nauwe samenwerking met bewoners, ondernemers en partners in West. Zo bouwen we samen aan een leefbaar, verbonden en toekomstbestendig stadsdeel.

Met jouw kennis van vastgoedontwikkeling en beheer draag jij bij aan het realiseren van duurzame woningen, maatschappelijke voorzieningen en een sterke kenniseconomie in het Kenniskwartier.

Wat ga je doen?
Als bouwmanager draag je de verantwoordelijkheid voor de voorbereiding, uitvoering en afronding van nieuwbouwprojecten, grootschalige of complexe renovaties en onderhoudswerkzaamheden. De focus van deze functie ligt op de grote parkeeropgave die we de komende jaren realiseren. Daarnaast begeleid je ook de reguliere projecten. Je bent betrokken vanaf het eerste concept tot en met de oplevering en nazorg. Samen met verschillende interne en externe partijen zorg je ervoor dat elk project soepel verloopt en binnen de afgesproken planning en het beschikbare budget wordt afgerond.

Wat Je Doet

• Je onderhoudt nauw contact met opdrachtgevers en leidt projectteams bestaande uit architecten, adviseurs, aannemers, installateurs en de toekomstige gebruikers van onze gebouwen;
• Je neemt de verantwoordelijkheid voor het inkopen van diensten en werkt volgens de geldende aanbestedingen en inkooprichtlijnen;
• Je stelt gedetailleerde projectplannen op en zorgt voor de vereiste fase-rapportages die voldoen aan de hoogste standaarden, zoals de GROTIK-methode;
• Je organiseert en leidt verschillende vergaderingen, waarbij je tevens zorgt voor de verslaglegging;
• Je coördineert vergunningsaanvragen en zorgt ervoor dat alle wettelijke verplichtingen binnen het project worden nageleefd;
• Je geeft leiding aan collega's die betrokken zijn bij "jouw" projecten;
• Je draagt actief bij aan de kennisontwikkeling, innovatie en professionalisering van het team;
• Met de blik van een vastgoedeigenaar adviseer je portefeuille- en accountmanagers, collega projectleiders en leidinggevenden over diverse bouwkundige uitdagingen, inclusief sloopvraagstukken.

Waar kom je te werken?
Bij het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg werk je samen met een jong en creatief team van 50 enthousiaste professionals. Jij wordt onderdeel van het team Gebouwen, dat bestaat uit 20 gedreven medewerkers tussen de 25 en 65 jaar waaronder collega bouwmanagers, een Contractmanager, Technisch Adviseurs, Accountmanagers, ondersteunende functies, Kwaliteitscontroleurs en Tactisch Adviseurs. Wij geloven in de kracht van teamwork waarbij we elkaar versterken en vanuit diverse invalshoeken vraagstukken benaderen. Onze hechte en loyale samenwerking zorgt voor een energieke werkomgeving.

De ontwikkelingen in het Kenniskwartier zijn ondergebracht in het programma Kenniskwartier, dat wordt aangestuurd door een programmadirecteur. Jij werkt vanuit je functie bij de afdeling Vastgoed mee aan dit programma en maakt daarmee ook deel uit van de programmaorganisatie. Het programmateam van het Kenniskwartier komt één dag per week samen op de werklocatie bij het stadskantoor in het centrum. Daarnaast werk je regelmatig vanuit het informatiecentrum in de wijk.

In jouw rol krijg je de ruimte om je werkdagen flexibel in te richten.

Wat breng je mee?
Je Bent Ervaren In Het Verbinden Van Mensen En Werkzaamheden, Resultaatgericht, Proactief En Stressbestendig. Je Hebt Oog Voor Je Omgeving, Beschikt Over Uitstekende Netwerkvaardigheden En Hebt Een Politieke Antenne. Je Pakt Complexe Problemen Effectief Aan En Communiceert Helder Met Diverse Stakeholders. Verder Breng Je Mee

• Een afgeronde HBO-opleiding in een technische richting;
• Ruime ervaring in een vergelijkbare functie;
• Aantoonbare projectmanagementervaring (bijvoorbeeld GROTIK-methode, Prince2 of PMBOK);
• Beschikbaarheid van 32-36 uur per week (4x9 behoort tot de mogelijkheden).

Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder Bieden Wij Je

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 met aanloopschaal 11. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 4.465,- en maximaal € 7.163,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
• 201,6 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, waarvan de werkgever 70% betaalt, inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Werk je thuis? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding van €3,25 netto per thuiswerkdag;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Vragen?
De vacature staat open t/m
zondag 11 januari
. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Joris van Dijk, Teammanager, via tel. nr Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar (mailto:personeel&).

Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor inwoners en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Wil je meer weten over de plannen voor Tilburg West, kijk dan op: Kenniskwartier )

Werken bij Gemeente Tilburg )

Onze arbeidsvoorwaarden )

Meer over CAO-gemeenten )

Aan de in deze vacature vermelde salarissen kunnen geen rechten worden ontleend.
Delen van de vacature mag, graag zelfs Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.