Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling

2 maanden geleden


Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd
Functiebeschrijving

Onze ervaren juristen houden zich bezig met het juridisch begeleiden van gebiedsontwikkelingen. Ze stellen de daarbij horende privaatrechtelijke overeenkomsten op en toetsen deze. Je kunt werken aan complexe en veelomvattende ontwikkelprojecten van grotere gebieden met ruimte voor wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan Oostzijderpark, een nieuwbouwwijk met honderden woningen voor diverse doelgroepen, een basisschool en horeca. En een wijk waar veel aandacht is voor groen en klimaatbestendigheid. En soms gaat het om een wat kleiner woningbouwplan.

Wat ga je doen?

Met initiatiefnemers leg je proces-, inhoudelijke en financiële afspraken over een (woningbouw)ontwikkeling vast. Dit doe je, afhankelijk van de ontwikkelingsfase, in een QuickScan-, intentie- of anterieure overeenkomst. Onderdeel van de afspraken kan zijn een grondverkoop of grondaankoop. Als behartiger van de juridische en vastgoedbelangen werk je projectmatig samen met onder andere de procesmanager en de planeconoom. Je brengt de mogelijke juridische projectrisico's in kaart en doet voorstellen voor beheersmaatregelen. Je bent adviseur voor de grondstrategie, waaronder de inzet van grondbeleidsinstrumenten, de aanpak gebiedsontwikkeling en de grondverwerving.

Verder:

voer je met de procesmanager en de planeconoom de onderhandelingen met initiatiefnemers;onderzoek je gezamenlijk of het ingediende initiatief tot een haalbaar plan kan leiden;signaleer je kansen, knelpunten en juridische risico's en kom je met verbetervoorstellen;zorg je voor een goede afstemming met externe partijen zoals woningcorporaties.

Functie-eisen

Omdat ons team in ontwikkeling is wordt er van jou als senior jurist een voortrekkersrol verwacht, een rol die jou van nature goed past. Jij waakt er met jouw proactieve houding én enthousiasme voor dat het team goed met elkaar en belanghebbenden samenwerkt. Je coacht minder ervaren collega's, bent een goede sparringpartner en draagt bij aan de teamontwikkeling. Nieuwe ontwikkelingen in de markt weet je te integreren in onze huidige werkwijze. Het adviseren in complexe dossiers met vaak tegengestelde belangen gaat jou goed af. Mede door je scherpe juridische blik en communicatieve vaardigheden. Je biedt tegenwicht aan procesmanagers, initiatiefnemers en bestuurders en beschikt over politieke sensitiviteit. Ook kun je goed onderhandelen en weet je de gemeentelijke belangen te bewaken. Dat jij uiterst zorgvuldig de juiste informatie verwerkt in overeenkomsten is vanzelfsprekend. Verder heb je: een afgeronde universitaire opleiding Rechten, bij voorkeur met specialisatie Privaatrecht;ruime werkervaring als juridisch adviseur in gebiedsontwikkeling;ervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koopovereenkomsten;kennis van grondprijzen en het wettelijk kostenverhaal. Als je andere privaatrechtelijke werkervaring hebt opgedaan, bijvoorbeeld bij een projectontwikkelaar, dan nodigen wij je ook van harte uit om te solliciteren

Arbeidsvoorwaarden

Mooi werk bij een goede en ambitieuze werkgever. Een baan waarin je meewerkt aan de toekomst van Zaanstad. Je gaat aan de slag met enthousiaste en betrokken collega's. Samen maken we het verschil Wat kun je nog meer verwachten?Een salaris tussen €5.008 en €6.777 bruto per maand (schaal 12) o.b.v. 36 uur.Een baan voor 36 uur (parttime werken is bespreekbaar).Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat je kunt besteden aan extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.Hybride werken: zowel in het unieke stadhuis, direct gelegen naast het NS-station Zaandam, als vanuit huis. We overleggen met elkaar wat jouw thuiswerkdagen zijn.Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.Een reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.Een thuiswerkvergoeding van €3 netto per dag. Wil jij meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Klik dan even verder:

Organisatie

Zaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren. Hier werken wij elke dag met 1800 collega's aan. We streven naar een vitale en inclusieve organisatie. Waar jij jezelf kan zijn en je je thuis en gewaardeerd voelt. Met ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de stad. Afdeling Grondzaken De afdeling Grondzaken bestaat uit ruim 20 medewerkers en is opgedeeld in team gebiedsontwikkeling en team vastgoed. Afdeling Grondzaken is onder meer verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het vastgoed van de gemeente. Met haar kennis draagt het bij aan de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad. Er werken collega's met diverse specialismen, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Zij hebben veel kennis en expertise, zijn gedreven en goed op elkaar ingespeeld. Ze zoeken de sociale verbinding, helpen elkaar en nemen taken van de ander over als het nodig is.

Meer informatie

Wil je met ons kennismaken als senior juridisch adviseur gebiedsontwikkeling bij Gemeente Zaanstad? Dan zien wij jouw CV en motivatiebrief graag tegemoet.

Heb je vragen of behoefte aan een oriënterend gesprek? Neem contact op met Marja Kaashoek (afdelingshoofd Grondzaken) voor inhoudelijke vragen via Voor vragen over de sollicitatieprocedure, bel Olaf van der Hoeven (corporate recruiter) via

Binnen 5 werkdagen ontvang je een reactie of je uitgenodigd wordt voor een kennismaking op het Stadhuis.



  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    OverzichtWe zoeken een ervaren jurist voor de functie van Juridisch adviseur Milieu bij Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied. In deze rol zul je je concentreren op de juridische aspecten van milieuzaakjes en zul je werken aan de ontwikkeling van duurzame en veilige omgevingen.VerantwoordelijkhedenJe zult je concentreren op de juridische aspecten van...

  • Senior Planeconoom

    1 maand geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    FunctiebeschrijvingJe adviseert en begeleidt samen met grondzakenjuristen en procesmanagers het (her)ontwikkelingsproces op basis van financiële voorverkenningen, grondexploitaties en planoptimalisaties. Je stelt grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op. Samen met grondzakenjuristen en procesmanagers stel je de financiële...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeentebanen Voltijd

    FunctiebeschrijvingAls Jurist Vergunningen bij Gemeentebanen zorg je voor de kwaliteit van de juridische vergunningprocedures en het beleid rondom vergunningen. Je bent verantwoordelijk voor de juridische aspecten van vergunningverlening en beleidsontwikkelingen, met name in het kader van de Omgevingswet en de APV. Je werkt aan vraagstukken zoals...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeentebanen Voltijd

    FunctiebeschrijvingAls Jurist Vergunningen bij Gemeentebanen zorg je voor de kwaliteit van de juridische vergunningprocedures en het beleid rondom vergunningen. Je bent verantwoordelijk voor de juridische aspecten van vergunningverlening en beleidsontwikkelingen, met name in het kader van de Omgevingswet en de APV. Je werkt aan vraagstukken zoals...

  • Senior Contractbeheerder

    5 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Maandag Voltijd

    Over de functieDe gemeente Zaanstad zoekt een ervaren Senior Contractbeheerder voor het uitdagende project Guisweg. In deze rol werk je nauw samen met de Vervoerregio Amsterdam, ProRail en andere partners om dit cruciale project tot een succes te maken. Je bent verantwoordelijk voor het beheren van inkoop en contracten voor het project Guisweg, inclusief...

  • Senior Vergunningverlener

    2 maanden geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    FunctiebeschrijvingAls senior vergunningverlener ben je 'eigenaar' van complexe vergunningaanvragen. Jij voert de regie op het gehele proces en voert delen daarvan zelf uit. Je onderzoekt, herkent en begrijpt de dwarsverbanden van complexe vergunningsaanvragen die een directe relatie hebben met de beoordeling op diverse vergunningstelsels en wet- en...

  • Senior Vergunningverlener

    3 weken geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    FunctiebeschrijvingAls senior vergunningverlener ben je 'eigenaar' van complexe vergunningaanvragen. Jij voert de regie op het gehele proces en voert delen daarvan zelf uit. Je onderzoekt, herkent en begrijpt de dwarsverbanden van complexe vergunningsaanvragen die een directe relatie hebben met de beoordeling op diverse vergunningstelsels en wet- en...

  • Projectontwikkelaar

    4 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland EQUANS Voltijd

    Wat ga je doen?Als (senior) Projectleider bij Equans ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en implementeren van innovatieve technische oplossingen voor onze klanten in de utiliteit, industrie en overheid. Je bent een expert in het managen van complexe multidisciplinaire projecten en hebt een uitstekende kennis van UAV-GC contracten.Je taken en...

  • Projectmanager

    5 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland EQUANS Voltijd

    Overzicht van de takenAls (senior) Projectleider Projecten bij Equans ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van vernieuwende projecten van A tot Z. Je bent betrokken bij het ontwerpen van strategieën voor complexe projecten en leidt projectteams aan. Je bent verantwoordelijk voor de planning, techniek en financiën van projecten en geeft leiding aan...

  • Vergunningverlener Milieu

    4 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Werk bij de Omgevingsdienst NoordzeekanaalgebiedWe zoeken een ervaren Milieuvergunningverlener voor ons project 'Groen Staal'.Wat ga je doen?Als Milieuvergunningverlener ben je verantwoordelijk voor de hele vergunningprocedure van verschillende industriële bedrijven, van aanvraag tot opstellen van de vergunning tot adviseren van de toezichthouders.Je zorgt...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Werk bij de Omgevingsdienst NoordzeekanaalgebiedWe zoeken een ervaren Milieuvergunningverlener voor ons project 'Groen Staal'.Wat ga je doen?Als Milieuvergunningverlener ben je verantwoordelijk voor de hele vergunningprocedure van verschillende industriële bedrijven, van aanvraag tot opstellen van de vergunning tot adviseren van de toezichthouders.Je zorgt...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Yacht Voltijd

    Overzicht van de taken en verantwoordelijkhedenAls beleidsadviseur omgevingsbeleid werk je mee aan de voorbereiding van de implementatie van de omgevingswet. Hieronder vind je een overzicht van de taken en verantwoordelijkheden die bij deze functie horen:VerantwoordelijkhedenJe bent verantwoordelijk voor de voorbereiding van de implementatie van de...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wij zoeken een Vergunningverlener MilieuBij de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) zoeken we een of meer vergunningverleners, afhankelijk van het aantal uur dat je per week wil werken. Je gaat onder meer werken aan het opstellen van de vergunningen voor de nieuwe waterstoffabriek (groen staal) van Tata Steel, zodat deze in 2030 operationeel kan...

  • Bouwvergunning Specialist

    5 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wil jij een bijdrage leveren aan de duurzame ontwikkeling van onze regio? Heb jij ervaring als vergunningverlener of als adviseur in de bouwsector? Dan ben jij de geschikte kandidaat om nieuwe bouwprojecten te faciliteren. Jouw uitdaging De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) speelt een cruciale rol in het waarborgen van veiligheid, duurzaamheid...

  • Bouwvergunning Specialist

    5 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wil jij een bijdrage leveren aan de duurzame ontwikkeling van onze regio? Heb jij ervaring als vergunningverlener of als adviseur in de bouwsector of op het gebied van duurzaamheid? Dan ben jij de geschikte kandidaat om nieuwe bouwprojecten te faciliteren. Jouw uitdaging De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) speelt een cruciale rol in het...

  • Projectleider

    5 dagen geleden


    Zaandam, Noord-Holland, Nederland EQUANS Voltijd

    Overzicht van de takenAls (senior) Projectleider Projecten bij Equans ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van vernieuwende projecten van A tot Z. Je bent betrokken bij het ontwerpen van strategieën voor complexe projecten en leidt projectteams aan. Je bent verantwoordelijk voor de planning, techniek en financiën van projecten en geeft leiding aan...


  • Zaandam, Noord-Holland, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    FunctiebeschrijvingVoor een goede fysieke leefomgeving is toezicht en handhaving van de regels nodig. Wil jij als afdelingshoofd een team intrinsiek gaan motiveren? Afdeling Bouw RO is recent ontstaan uit een samenvoeging van twee afdelingen. In deze organisatieontwikkeling zijn alle collega's die zich bezighouden met bouwregelgeving in één afdeling...


  • Zaandam, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling De functie Onze ervaren juristen houden zich bezig met het juridisch begeleiden van gebiedsontwikkelingen. Ze stellen de daarbij horende privaatrechtelijke overeenkomsten op en toetsen deze. Je kunt werken aan complexe en veelomvattende ontwikkelprojecten van grotere gebieden met ruimte voor wonen,...


  • Zaandam, Nederland Gemeentebanen Voltijd

    Wat ga je doen? Met initiatiefnemers leg je proces-, inhoudelijke en financiële afspraken over een (woningbouw)ontwikkeling vast. Dit doe je, afhankelijk van de ontwikkelingsfase, in een QuickScan-, intentie- of anterieure overeenkomst. Onderdeel van de afspraken kan zijn een grondverkoop of grondaankoop. Als behartiger van de juridische en...

  • Juridisch adviseur Milieu

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wil jij als ervaren jurist werken aan zaken die ertoe doen en naast je werk volop ruimte krijgen om jezelf te ontwikkelen? Bijdragen aan ontwikkelingen rond maatschappelijke thema’s als duurzaamheid, veiligheid, energietransitie? Dan is de functie van Juridisch adviseur Milieu perfect voor jou. Wij zoeken een echte senior: heb jij ruime werkervaring als...

  • Juridisch Adviseur Erfpacht

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    Heb jij het talent om bij te dragen aan onze fijne afdeling? **De functie**: Word jij onze juridisch adviseur erfpacht? Je helpt bij het behandelen van dossiers en het opstellen van beleid en overeenkomsten. Vanuit jouw expertise geef jij advies aan collega's en bestuurders. Ook onderhoud je contact met erfpachters. Het is voor ons een nieuwe functie, waar...

  • Juridisch adviseur Grondzaken

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Maandag Voltijd

    Over de functie Als juridisch adviseur grondzaken ben je verantwoordelijk voor het behandelen van verzoeken met betrekking tot de aan- en verkoop of (ver)huur van onroerende zaken. Ook stel je de benodigde overeenkomsten en grondbeleid op. Daarnaast geef je advies aan collega’s binnen het Ruimtelijk domein, zoals het opstellen van anterieure overeenkomsten...


  • Zaandam, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wil jij als ervaren jurist werken aan zaken die ertoe doen en naast je werk volop ruimte krijgen om jezelf te ontwikkelen? Ben jij geïnteresseerd in ontwikkelingen rond maatschappelijke thema’s als ZZS (zoals PFAS), bodemdaling, gezonde bodem, grensvlak afval/bodem, bodemverontreiniging en bodemenergie? Reageer dan snel, want deze functie is voor jou...


  • Zaandam, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    **Met focus op Zaandam-Oost** **De functie**: Unieke kans! Qua gebiedsontwikkeling komt in Zaanstad alles samen, waar jouw hart als programmamanager sneller van gaat kloppen. Zaanstad blijft groeien. Ieder gebied heeft zijn eigen, interessante en complexe uitdagingen. Met als doel om de leefbaarheid in Zaanstad te vergroten. **Jouw gebied** Eén van de...


  • Zaandam, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Wil jij je graag verdiepen in juridische vraagstukken bij grote bouwprojecten? En heb je daarbij ook oog voor duurzame oplossingen en voor de directe omgeving? Als je deze vragen met ja hebt beantwoord, ben je bij de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) aan het goede adres. Bekijk de uitdagin g Als juridisch adviseur met specialisatie...

  • Senior Planeconoom

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    Senior Planeconoom De functie Je adviseert en begeleidt samen met grondzakenjuristen en procesmanagers het (her)ontwikkelingsproces op basis van financiële voorverkenningen, grondexploitaties en planoptimalisaties. Je stelt grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op. Samen met grondzakenjuristen en procesmanagers...

  • Juridisch Adviseur Woo

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied Voltijd

    Ben jij een gedreven jurist die verschillende belangen onderkent en deze wikt en weegt? Begrijp jij de noodzaak van openbaarheid van overheidsinformatie, maar ook de gevoeligheden en risico’s? Als je deze vragen met ja hebt beantwoord én graag in je werk wil bijdragen aan de leefomgeving, dan ben je bij de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG)...

  • Adviseur Warmte

    3 dagen geleden


    Zaandam, Nederland Gemeente Zaanstad Voltijd

    **De functie**: Draag jij als inhoudelijk en technisch warmte-expert bij aan Zaanstad Aardgasvrij? De gemeente Zaanstad wil in 2040 aardgasvrij zijn. We werken hard aan de ontwikkeling van energie-infrastructuur, aan nieuwe warmtebronnen en aan de isolatie van gebouwen. Samen met partijen als Liander, warmtebedrijven en woningbouwcorporaties zoeken we de...

  • Senior Planeconoom

    2 maanden geleden


    Zaandam, Nederland Gemeentebanen Voltijd

    Organisatie Zaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland. In 2040 is onze gemeente uitgegroeid tot een stad met ruim inwoners. Wij willen Zaanstad mooier en sterker maken. Door te werken aan een welvarende, veilige en duurzame stad waarin Zaankanters prettig en gezond wonen, werken en recreëren. Hier werken wij elke dag met 1800 collega's...

  • Senior Communicatie Adviseur

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland EQUANS Voltijd

    Wil jij een sleutelrol vervullen in interne communicatie? Ben je een doortastende adviseur die snel kan schakelen tussen denken en doen? Dan maken we graag kennis met jou!  Dit ga je doen als Senior Communicatieadviseur je bent een enthousiaste sparringpartner en adviseert stakeholders over diverse communicatievraagstukken. je stelt...

  • (Senior) Projectmanager

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland EQUANS Voltijd

    Jij bent op zoek naar een werkgever welke bekend staat om haar technische innovaties, een unieke propositie in Nederland heeft en wil je getriggerd worden door sparringpartners op niveau? Met leuke en ambitieuze collegas en toch de voordelen plukken van het werken voor een Equans die een platte organisatiestructuur heeft en waar we echt het wij gevoel...


  • Zaandam, Nederland Yacht Freelance Voltijd

    De gemeente Zaanstad is er voor de Zaankanters. Voor de inwoners, de ondernemers en de bezoekers van onze stad. Ons doel is om de kwaliteit van leven in Zaanstad optimaal te maken. En daar hebben we jouw expertise en denkkracht bij nodig. Bij de gemeente Zaanstad werk je in een dynamische, professionele organisatie met een grote maatschappelijke...


  • Zaandam, Nederland Yacht Freelance Voltijd

    De gemeente Zaanstad is er voor de Zaankanters. Voor de inwoners, de ondernemers en de bezoekers van onze stad. Ons doel is om de kwaliteit van leven in Zaanstad optimaal te maken. En daar hebben we jouw expertise en denkkracht bij nodig. Bij de gemeente Zaanstad werk je in een dynamische, professionele organisatie met een grote maatschappelijke...


  • Zaandam, Zaanstad, Nederland Yacht Freelance Voltijd

    De gemeente Zaanstad is er voor de Zaankanters. Voor de inwoners, de ondernemers en de bezoekers van onze stad. Ons doel is om de kwaliteit van leven in Zaanstad optimaal te maken. En daar hebben we jouw expertise en denkkracht bij nodig. Bij de gemeente Zaanstad werk je in een dynamische, professionele organisatie met een grote maatschappelijke...


  • Zaandam, Nederland Yacht Freelance Voltijd

    De gemeente Zaanstad is er voor de Zaankanters. Voor de inwoners, de ondernemers en de bezoekers van onze stad. Ons doel is om de kwaliteit van leven in Zaanstad optimaal te maken. En daar hebben we jouw expertise en denkkracht bij nodig. Bij de gemeente Zaanstad werk je in een dynamische, professionele organisatie met een grote maatschappelijke...


  • Zaandam, Nederland Yacht Freelance Voltijd

    De gemeente Zaanstad is er voor de Zaankanters. Voor de inwoners, de ondernemers en de bezoekers van onze stad. Ons doel is om de kwaliteit van leven in Zaanstad optimaal te maken. En daar hebben we jouw expertise en denkkracht bij nodig. Bij de gemeente Zaanstad werk je in een dynamische, professionele organisatie met een grote maatschappelijke...

  • (Senior) Projectmanager

    3 maanden geleden


    Zaandam, Nederland EQUANS Voltijd

    Dit ga je doen als (senior) Projectmanager, Zaandam Equans is koploper van de energietransitie en streeft ernaar om klimaatverandering tegen te gaan en zorg te dragen voor verantwoord gebruik van de beschikbare resources. Met slimme innovatieve technische oplossingen, integrale duurzame gebiedsontwikkeling, energiezuinige smart building oplossingen, en...