Woonconsulent
2 maanden geleden
Woonconsulent
Wil jij een baan met diverse werkzaamheden, waarin je met veel verschillende mensen in contact bent, maar vooral bij onze huurders betrokken bent? Lijkt het jou uitdagend om problemen als overlast, woonfraude en onrechtmatig gebruik aan te pakken? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou
Fulltime (36 uur) - Utrecht
Wat ga je doen?
Als woonconsulent zorg je voor optimaal woongenot bij onze huurders. Dit doe je door verschillende casussen op te pakken op het gebied van sociaal beheer in jouw wijk. Hierbij kan je denken aan overlast, vervuiling, woonfraude, onrechtmatig gebruik en verzamelwoede. Jij ziet het als jouw belangrijkste taak om huurders te informeren, adviseren en begeleiden.
De meerderheid van de casussen zijn gerelateerd aan overlast. Jij hebt hierin een bemiddelde rol en kan je verschillende middelen inzetten om samen met de huurder(s) te werken naar een positief resultaat. Incidenteel komt het ook voor dat je hiervoor de (her)huisvesting van individuele bewoners moet coördineren en komt het, helaas, ook voor dat je een juridisch proces moet opstarten, wat uiteindelijk zal leiden tot ontbinding van een huurovereenkomst en uitzetting van de woning.
Verder werk je mee aan de toewijzing van woningen voor statushouders en mensen uit de maatschappelijke opvang. Voor deze laatste doelgroep neem je deel aan intake-, evaluatie
- en eindgesprekken. Ook behandel je aanvragen medehuurderschap, aanvragen voortzetten huurovereenkomst en behandelt onbeheerde nalatenschappen.
In deze functie werk je zelfstandig en tegelijkertijd ook samen met verschillende mensen. Intern werk je samen met buurtbeheerders en het verhuurteam. Daarnaast kunnen ook medewerkers van klantcontact bij dringende zaken rechtstreeks contact opnemen. Extern kom je in contact met gemeenten, politie en onze netwerkpartners.
Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden:
- Aanpakken van woonoverlast
- Terugdringen van woonfraude en onrechtmatig gebruik
- Dossiervorming van alle soorten van overlast, woonfraude en onrechtmatig gebruik
- Samenwerken met netwerkpartners
- Vertegenwoordigen van Woonin bij juridische procedures- Ongeveer 20% van jouw tijd wordt besteed aan gesprekken op locatie. De andere tijd werk je voornamelijk vanaf kantoor. Onze huurders kunnen online of via klantcontact en buurtbeheer problemen aankaarten. Jij beoordeelt deze, zet daarvoor passende acties uit en zorgt voor dossier vastlegging.Wat krijg je ervoor terug?
Deze functie valt in schaal H van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.552;
- tot € 4.727;
- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).
Verder bieden we jou:
- Een leuke uitdaging voor 36 uur per week
- Eindejaarsuitkering van 2% (van jouw jaarsalaris)
- Vakantiegeld
- 189,9 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op meer dan 5 weken
- Jaarlijks opleidingsbudget van €900;
- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen
- Fijn werken-budget van €1000;
- voor een plezierige en productieve werkomgeving
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen
- De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waaronder vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soep
- Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
- Contract van een jaar, met uitzicht op vast- Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten.Over werken bij Woonin
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.
Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel wordt van het Wonen team Utrecht west. Onder dit gebied vallen o.a. de wijken Kanaleneiland, Oog en Al, Hoograven en Leidsche Rijn. Totaal zijn dit ca. 9000 woningen. Het team bestaat uit sociaal wijkbeheerders, woonconsulenten, gebiedsconsulenten, een verhuurteam met makelaars en medewerkers, gebiedsregisseur, assetmanageren teammanager.
We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
- Samen groeien dusWat verwachten we van jou?
Als woonconsulent krijg je te maken met uitdagende situaties, waarin je direct met onze huurders te maken krijgt. Doordat je zelfverzekerd en conflictbestendig bent, durf je lastige gesprekken zonder moeite aan te gaan. Tevens kan je goed luisteren, waardoor huurders zich gehoord voelen. Ondanks jouw verantwoordelijkheidsgevoel, betrokkenheid en empathie, weet je elke situatie snel van je af te zetten, zodat iedere huurder met volle energie
-
Woonconsulent
4 dagen geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Schagen Groep VoltijdJouw rolAls woonconsulent ben jij het aanspreekpunt voor bewoners tijdens een project. Je verzorgt de bewonersbegeleiding en communicatie. Je bent in staat om draagvlak te behalen en bent de schakel tussen de bewoners, de uitvoering en de opdrachtgever.Waarom onze organisatieWij bieden jou een uitdagende en veelzijdige functie waarbij je kennis maakt met 7...
-
Woonconsulent
3 maanden geleden
Utrecht, Nederland InterWork Voltijd**Opleiding**: - HBO Overig**Ervaring**: - Ervaren**Werkweek**: - Fulltime**Kenmerk** - 500A06603**Ben jij een woonconsulent en ben je op zoek naar iets nieuws? Krijg jij energie van diverse (zware) overlastzaken? En nog belangrijker, kan jij de verschillende partijen tevreden stellen? Werk jij graag in teamverband en ben jij een gedreven en...
-
Woonconsulent
5 maanden geleden
Utrecht, Nederland Schagen Groep VoltijdJe bent het vaste aanspreekpunt voor de bewoners tijdens een project. Je verzorgt de bewonersbegeleiding en communicatie, en bent in staat om draagvlak te behalen. Kortom je bent de schakel tussen de bewoners, de uitvoering en de opdrachtgever. Je komt te werken in het team Wonen, waar je kennis gaat maken met 7 collega woonconsulenten. Daarnaast werk...
-
Woonconsulent
1 maand geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingAls Woonconsulent bij Edison ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerders en projectleiders om bewoners te ondersteunen. Je beheert de projectadministratie en bent betrokken bij...
-
Woonconsulent
4 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingAls Woonconsulent bij Edison ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerders en projectleiders om bewoners te ondersteunen. Je beheert de projectadministratie en bent betrokken bij...
-
Woonconsulent
1 maand geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingWe zoeken een Woonconsulent die een verbindende rol speelt tussen bewoners, woningcorporatie, projectleider en uitvoerders. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerder en...
-
Woonconsulent
4 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingWe zoeken een Woonconsulent die een verbindende rol speelt tussen bewoners, woningcorporatie, projectleider en uitvoerders. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerder en...
-
Woonconsulent
4 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingAls Woonconsulent bij Edison ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent de verbindende rol tussen bewoners, woningcorporatie, projectleider en uitvoerders. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerder en...
-
Woonconsulent
5 maanden geleden
Utrecht, Nederland Lister VoltijdAan de slag bij Lister betekent een waardevolle functie waarin vastgoed en mensen samenkomen. Bij Lister begeleiden we mensen met ernstige psychiatrische en/of verslavingsproblemen. Werken bij Lister betekent verder gaan dan de geijkte paden. Ieder mens is namelijk uniek en vraagt om een eigen aanpak. Deze steun, hoe lang of kort ook nodig, geef je samen...
-
Woonconsulent (Flexpool)
2 maanden geleden
Utrecht, Nederland Woonin VoltijdWoonconsulent (flexpool) Lijkt het jou uitdagend om problemen als overlast, woonfraude en onrechtmatig gebruik aan te pakken? Heb je graag contact met verschillende mensen en betrokken bent bij onze huurders? En vind je het leuk om ingezet te worden over onze verschillende gebieden? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou! Parttime / Fulltime (32-36...
-
Woonconsulent
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Daan VoltijdVacaturebeschrijving Wij zoeken jou! Ben jij een kei in communicatie en sta je tegelijkertijd stevig in je schoenen? Bruis jij van de energie wanneer je in contact bent met verschillende partijen, maar weet jij je ook neutraal op te stellen tijdens conflicten? Dan zijn wij op zoek naar jou! Waar ga je werken? Via Daan kom je te werken bij verschillende...
-
Woonconsulent: VastgoedonderhoudsExpert
3 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingAls Woonconsulent bij Edison ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames. Je bent de verbindende rol tussen bewoners, woningcorporatie, projectleider en uitvoerders. Je bent centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam en werkt samen met uitvoerder en...
-
Woonconsulent
3 maanden geleden
Utrecht, Nederland Daan Voltijd**IN HET **KORT**: **Dit vind je leuk** - Je bent de verbinder tussen huurders, woningcorporatie en instanties - Je bent in staat lastige beslissingen te nemen - Je bent enthousiast en gaat graag in gesprek met bewoners **Dit krijg je van ons** - Een passend salaris conform Cao Woondiensten - Wij bieden jou een sparringpartner en een vast contactpersoon...
-
Woonconsulent Renovatie: Zorg voor draagvlak bij bewoners
3 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdVoor wie is deze functie?Voor iemand die graag contact heeft met bewoners en zorgt voor draagvlak bij hen. Je bent enthousiast en staat je mannetje. Je bent communicatief vaardig en kan spreken met diverse niveaus in de samenleving.FunctiebeschrijvingAls woonconsulent renovatie werk je aan de klantreis van bewoners. Je helpt hen bij het vinden van...
-
Vastgoedonderhoudsmanager
22 uur geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdOntdek de uitdagingen en mogelijkheden bij Edison, een toonaangevend vastgoedonderhoudsbedrijf in Utrecht.FunctiebeschrijvingWe zoeken een Woonconsulent die verantwoordelijk is voor het beheer van projecten en het ondersteunen van bewoners in onze wooncomplexen. Als Woonconsulent ben je de eerste aanspreekpunt voor bewoners en werk je nauw samen met andere...
-
Woonconsulent
2 maanden geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Schagen Groep VoltijdJe benthet vaste aanspreekpunt voor de bewoners tijdens een project. Je bent verantwoordelijk voor de communicatie met de opdrachtgever, de bewoners en de omgeving. Jouw werkzaamheden bestaan uit:het in overleg opstellen van een communicatieplan in de voorbereiding van een project;bewoners in een project op diverse manieren informeren (informatieavond,...
-
Woonconsulent
3 weken geleden
Utrecht, Utrecht, Nederland Edison VoltijdFunctiebeschrijvingVerbindende rol tussen bewoners, woningcorporatie, projectleider en uitvoerders.Verantwoordelijk voor voorbereiding, uitvoering en administratie van huisbezoeken en sociale opnames.Centraal in bewonerstevredenheid binnen het projectteam.Samenwerking met uitvoerder en projectleider voor bewonerstevredenheid.Beheer van...
-
Traineeship Vastgoed Utrecht
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Aethon Voltijd € 3.280Afgeronde HBO/WO-opleiding; Je hebt stage of werkervaring opgedaan binnen het vastgoed; Via ons traineeship kun jij je ambities waar maken en je verder ontwikkelen tot verhuurmakelaar, opzichter, woonconsulent of medewerker huurincasso. Een contract voor 32 uur per week; Over het bedrijf: Aethon laat de maatschappij stralen! Dat doen we door mensen...
-
Traineeship Vastgoed Utrecht
2 weken geleden
Utrecht, Nederland Aethon Voltijd € 3.280Afgeronde HBO/WO-opleiding; Je hebt stage of werkervaring opgedaan binnen het vastgoed; Via ons traineeship kun jij je ambities waar maken en je verder ontwikkelen tot verhuurmakelaar, opzichter, woonconsulent of medewerker huurincasso. Een contract voor 32 uur per week; Over het bedrijf: Aethon laat de maatschappij stralen! Dat doen we door mensen...
-
Sociaal Wijkbeheerder
2 maanden geleden
Utrecht, Nederland Woonin VoltijdSociaal Wijkbeheerder Lijkt het jou leuk om je elke dag in te zetten om onze bewoners een fijn thuis te bieden? Houd je ervan om tussen verschillende partijen de verbindende factor te zijn? En wil je creatieve oplossingen bedenken, waarin je samen met de huurders de leefbaarheid van Overvecht vergroot? Dan hebben we een leuke uitdaging voor jou! Parttime /...