Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling Zijlhoek

In het kort: Je gaat als omgevingsmanager relaties en belangen van stakeholders beheren binnen de gebiedsontwikkeling Valkenhorst, en fungeert als schakel tussen de gemeente, bewoners en marktpartijen om duurzame resultaten te realiseren.

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zon 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg midden in de Randstad en omgeven door natuur is de Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV) in voorbereiding. Woningbouw in deelgebied Valkenhorst: 5.600 woningen inclusief voorzieningen; groene recreatie in de Mient Kooltuin; recreatiegebied het Valkenburgse Meer en omgeving; transformatie van het huidige kassengebied Zijlhoek/De Woerd (ZH/DW) en de Tjalmastrook (aan de andere kant van de provinciale weg de N206) naar een gemengd gebied met kennisintensieve bedrijvigheid en appartementen rondom een park (met archeologische schatten in de bodem). Samen vormen deze deelgebieden de integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV).

Als omgevingsmanager ben jij verantwoordelijk voor het beheren van de relaties en belangen van diverse stakeholders binnen deze gebiedsontwikkeling. Je fungeert als verbindende schakel tussen projectorganisatie, gemeentelijke teams, bewoners, marktpartijen en overige betrokkenen. Je bent het gezicht van de gemeente in het gebied en bent daar daarom veel aanwezig.

Kernverantwoordelijkheden

Communicatie & Participatie

Je levert een actieve bijdrage aan het communicatie- en participatieplan.

Je verzorgt het participatietraject met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties.

Je bent verantwoordelijk voor de interne communicatie binnen de projectorganisatie en de externe communicatie richting omgeving.

Je voert gesprekken met belanghebbenden in het gebied.

Je houdt in overleg met de projectmanager de bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte van wat er speelt in het gebied voor wat betreft de gebiedsontwikkeling.

Stakeholdermanagement

In kaart brengen van relevante stakeholders en analyseren van hun belangen, zorgen en afhankelijkheden.

Onderhouden van contacten met bewoners, belanghebbenden en organisaties die geen onderdeel zijn van de projectorganisatie, maar wel in contact willen komen met de gemeente.

In afstemming met de projectmanager zorgdragen voor afstemming over ontwerp, fasering en eventuele hinderbeperking.

Onderhouden van contacten met klankbordgroepen, wijkverenigingen en omwonenden.

Opbouwen en onderhouden van goede relaties met lokale en regionale pers.

Organisatie & Proces

Zorgvuldige verslaglegging van overlegmomenten met stakeholders.

Bewaken van voortgang, besluiten en acties uit de overleggen met stakeholders; rapporteren richting projectmanager.

Risico- en Conflictmanagement

Signaleren, analyseren en beheersen van omgevingsrisicos.

Optreden als bemiddelaar bij eventuele conflicten tussen projectpartners of belanghebbenden.

Advies & Overleg

Actieve deelname aan project overleggen en managementteams.

Adviseren over omgevingsaspecten binnen de gebiedsontwikkeling.

Competenties

Bestuurlijke en politieke sensitiviteit goed aanvoelen van belangen en dynamiek in de gemeentelijke en regionale context.

Communicatieve vaardigheid helder en overtuigend communiceren met bestuurders, inwoners, stakeholders en projectteams.

Resultaatgerichtheid sturen op voortgang, kwaliteit en realisatie binnen planning en budget.

Samenwerken en verbindend leiderschap multidisciplinaire teams en externe partijen meenemen en motiveren.

Organisatievermogen overzicht bewaren, prioriteiten stellen en meerdere projecten parallel kunnen managen.

Functie-eisen
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde dat met het verstrekken van de opdracht aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt en de gemeente Katwijk géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand mag komen; de inschrijver dient dit te waarborgen. Aan deze uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak, BV, maatschap of Opting-In constructie is). Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code. Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet de inschrijver beschikken over een geldige certificering van de Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van de norm NEN voor Nederlandse ondernemingen) of NEN voor buitenlandse ondernemingen), of een combinatie van een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst en het gebruik van een G-rekening voor de afdracht van loonheffingen. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten.

Functie-voorstel
LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Planologie, Bestuurskunde of Sociale Geografie. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager in complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waarin woningbouw, bedrijvigheid, recreatie en/of infrastructuur gecombineerd worden. Beschrijf dit duidelijk in het cv. Werkervaring als omgevingsmanager binnen een gemeente. Werkervaring als omgevingsmanager binnen de publieke sector. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement en participatieprocessen binnen een gemeentelijke organisatie, beschrijf dit duidelijk in het cv. Beschikbaar per begin februari 2026 voor gemiddeld 20 uur per week. Benoem tenminste 3 referentieprojecten, inclusief rol en resultaat. Bestuurlijke en politieke sensitiviteit: goed aanvoelen van belangen en dynamiek in de gemeentelijke en regionale context. Communicatieve vaardigheid: helder en overtuigend communiceren met bestuurders, inwoners, stakeholders en projectteams. Resultaatgerichtheid: sturen op voortgang, kwaliteit en realisatie binnen planning en budget. Samenwerken en verbindend leiderschap: multidisciplinaire teams en externe partijen meenemen en motiveren. Organisatievermogen: overzicht bewaren, prioriteiten stellen en meerdere projecten parallel kunnen managen.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de
harde deadline
van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.

5cd8a0b9cc68f9ffa4c a55wer